Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporação imobiliária parcial o que significa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações compostas de unidades autônomas. As incorporações imobiliárias, em todo o território nacional, reger-se-ão pela presente Lei […]
Mês: outubro 2023
Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporação de imóveis próprios como fazer Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica do […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como fazer Incorporação de imóveis ao capital da empresa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, podem existir vantagens de natureza tributária, sucessória e de proteção patrimonial. No entanto, é necessário analisar caso a caso para determinar se realmente será vantajoso constituir a holding: Em relação à parte tributária, normalmente é […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que é incorporação imobiliária patrimônio privado Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o patrimônio de afetação foi instituído pela Lei Federal nº. 10.931 de 02 de agosto de 2004, sendo o seu principal objetivo assegurar os direitos dos adquirentes das unidades autônomas de empreendimentos imobiliários em construção, nos casos de falência ou […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como se identifica o início de um processo de incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações compostas de unidades autônomas. As incorporações imobiliárias, em todo o território nacional, […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que significa incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária compreende as atividades executadas com o objetivo de realizar a construção de edificações com unidades que serão vendidas. As empresas que realizam este tipo de serviço precisam analisar diversos aspectos para verificar se a incorporação vale […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporação de imóveis como fazer Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a falta de compreensão sobre o que é incorporação imobiliária, bem como sobre a legislação que regulamenta esse processo, além dos aspectos contratuais, costuma gerar uma série de reclamações aos órgãos de defesa do consumidor. Em linhas gerais, a compra […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como funciona incorporação de imóvel Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, antes de iniciar o processo de incorporação imobiliária, os fatores a serem levados em consideração dizem respeito ao terreno em que a obra estará situada. Nesse primeiro item, uma pesquisa deverá conter: Estudo técnico sobre as propriedades do solo […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Imóvel de luxo e de alto padrão: entenda a diferença Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, você sabe quais as diferenças entre um imóvel de luxo e um imóvel de alto padrão? Apesar de ambos possuírem características semelhantes, existem alguns detalhes que os diferenciam. Esses pontos precisam ser […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que caracteriza um imóvel de luxo ou super luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, chamar a atenção para a mudança do perfil do consumidor virou uma regra, que deve ser seguida à risca no segmento imobiliário, tendo em vista o público com poder aquisitivo para a compra, […]