Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporadora de imóveis pode ser Simples Nacional
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, não é novidade para ninguém que a legislação tributária brasileira é extremamente complexa e, portanto, muitos empresários acabam encontrando problemas na hora de recolher seus impostos.
A situação não é muito diferente no caso de incorporadoras, então a melhor saída é encontrar facilitações que facilitem o pagamento de impostos e, até mesmo, que garantam uma carga tributária menor.
E não tem como pensar nesses aspectos sem lembrar do Simples Nacional, afinal esse regime tributário é almejado por todos a fim de garantir a conformidade de uma empresa de forma prática.
Mas será que uma incorporadora Simples Nacional pode existir? É o que vamos descobrir ainda neste artigo; logo, continue conosco até o final!
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Incorporadora Simples Nacional – essa é uma opção?
O Simples Nacional é um regime tributário que tem como objetivo justamente facilitar a vida de empresas quando o assunto é recolhimento de impostos.
Sendo assim, a entrega de todos eles é feita por meio de uma única guia mensal, o DAS – Documento de Arrecadação do Simples Nacional – evitando, assim, que o negócio cometa alguma inadimplência.
Além disso, suas alíquotas podem ser bem menores, a depender, claro, da atividade desempenhada e do rendimento, mas ainda assim esse regime é bem menos trabalhoso que os demais.
Porém, sentimos em dizer que, apesar de as atividades de construção em geral poderem se enquadrar no Simples Nacional, o CNAE 4110-7/00 referente à incorporação de empreendimentos imobiliários é impedido de fazer parte desse regime.
Como ter conformidade sem ser uma incorporadora Simples Nacional?
Agora que sabemos que uma incorporadora Simples Nacional não pode existir, precisamos ter em mente que é preciso optar por outro regime que, muitas vezes, pode se mostrar mais dificultoso…
Ainda mais se considerarmos que o acesso a informações sobre legislação tributária é praticamente inexistente durante a formação de um profissional da área.
Dessa forma, pode ser que o seu negócio:
-
Pague mais impostos que o devido;
-
Deixe de entregar alguma obrigação;
-
Receba penalizações;
-
Tenha um grande prejuízo financeiro;
-
Atue em inconformidade; entre outros.
Uma contabilidade pode te ajudar a se manter em dia!
Mas pode ficar tranquilo, pois nem tudo está perdido! Com o suporte de uma contabilidade especializada, você poderá entregar todos seus impostos de forma prática, mesmo não sendo uma incorporadora Simples Nacional.
Isso porque os profissionais dessa área têm a expertise necessária para encontrar meios de facilitar a sua entrega e, até mesmo, para garantir uma carga tributária mais enxuta.
Portanto, não corra o risco de ter prejuízo financeiros e de atuar de forma irregular no Lucro Presumido ou no Real e tenha ao seu lado verdadeiros aliados!
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– Em caso de manchas, alguns profissionais indicam a utilização de misturas caseiras como água, vinagre branco, bicarbonato e detergente neutro, por exemplo. Mas atenção para produtos que podem danificar o sofá
– A mistura deve ser usada com a ajuda de um borrifador e aplicada diretamente na mancha
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– Outra dica especial para o sofá, principalmente de cor clara, é realizar a impermeabilização
– No caso de sofás de couro, para conservar e evitar rachaduras, aplique vaselina ou silicone líquido com uma flanela em sua superfície
– A limpeza do sofá evita a proliferação de bactérias e outros microrganismos que podem surgir com a poeira acumulada
– As poltronas e sofás devem passar por uma higienização completa, pelo menos, uma vez ao ano
– Nos cuidados diários, é indicado utilizar o aspirador de pó uma vez por mês para a manutenção
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– Se houver pets em casa, deve-se usar o aspirador de pó duas vezes por semana, por conta do acúmulo de pelos, também nos tapetes
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Estofados em geral, como poltronas, sofás e almofadas, tendem a acumular poeira, por isso a limpeza é fundamental para evitar a proliferação de bactérias e outros microrganismos.
Além dos cuidados normais para manter o sofá por mais tempo e otimizar a durabilidade, outras medidas específicas diante da pandemia também devem ser adotadas.
O virologista vinculado ao Departamento de Microbiologia da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e ao CTVacinas/UFMG Flávio da Fonseca diz que as considerações são as mesmas para superfícies de tecidos, incluindo vestuário e tapetes. O sofá se encaixa nessa categoria de materiais porosos, que podem receber gotículas de saliva. No caso do tapete, a atenção deve ser pelo que o sapato pode trazer da rua para dentro de casa – se uma pessoa pisa em algum lugar contaminado, e depois pisa no tapete, em uma situação infeliz em que o patógeno consiga sobreviver até a chegada no lar.
Para o sofá, a lógica é parecida, como explica o virologista: uma pessoa que vem contaminada da rua, não está usando máscara, senta no sofá, começa a conversar, e daí elimina as gotas de saliva. “Se são partículas infecciosas com o vírus, podem se depositar no sofá e serem absorvidas, principalmente se o sofá não for impermeabilizado, e ali ficam protegidas. Ainda que não se mantenham assim por muito tempo, alguém que encosta no sofá e depois coça olho, boca ou nariz, pode contrair a infecção. É um cenário mais possível de ocorrer que o caso dos tapetes. Tudo é uma questão de pequenas probabilidades, mas existem e devem ser consideradas”, pondera o especialista.
O ideal é que uma limpeza completa do sofá seja realizada periodicamente, mas essa não é uma realidade para muita gente. O indicado é passar um pano com detergente, ou outros produtos saponáceos e desinfetantes, com atenção para o tipo de matéria-prima do sofá, para não haver danos. Uma vez ao dia essa forma de limpeza é suficiente.
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QUEM SOU
Iza Nascimento
Mentora e instrutora presencial e online, pesquisadora sobre os impactos das emoções como medo e ansiedade e outras linhas intermediárias como a neurocomunicação e biocomunicação.
Trajetória profissional: 20 anos de experiência empresarial nas áreas comercial, gestão de pessoas, comunicação, marketing, treinamentos voltados para formação de novos líderes e consultores no segmento financeiro, educacional e consultorias.
Trajetória acadêmica: Pós graduada em Neurociências e suas interfaces pela UFMG ( Universidade Federal do Estado de Minas Gerais); Mestranda ( 2016 a 2017) em Neuro Marketing com ênfase em Neuro Comunicação (linha de pesquisa glossofobia) pela Florida Christian University USA, MBA Executivo em Marketing pela Fundação Getúlio Vargas; Graduação em Processos Gerenciais pelo Centro Universitário Newton Paiva; Treinamento de Liderança Gerencial; Treinamento de Competências Interpessoais pela Dale Carnegie Course e atuação como assistente graduada; Capacitação para Gerentes de Vendas, Formação para Multiplicadores e Negociação de Parcerias, Workshop CBO – Chief Brain Officer; Palestrante Digital; Professor nota 1000.
VANTAGENS
Benefícios dos Programas
Habilidade para de falar em público com confiança, naturalidade e autoridade em ambientes de negócio e sociais.
Capacidade para criar apresentação eficazes, no que tanque entreter, informar, inspirar e levar seu público a agir.
Inteligência social para ganhar rapidamente a estima e respeito das pessoas que você admira sem perder autenticidade. Clareza e organização nas ideias para projetar na fala um discurso credível e eloquente.
Melhora a qualidade de vida, pois aprenderá como lidar com as situações estressantes da vida moderna. Percepção mais apurada para identificar rapidamente ambientes indutores de medo e ansiedade.
Será mais requisitado (a) para participar de eventos profissionais e sociais. Melhor a autoestima, criatividade e tornar-se corajoso(a) frente aos desafios da vida.
DIFERENCIAIS
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As Modalidades do Programa
Nossos cursos e mentorias são elaboradas e atualizadas com base em artigos indexados no PubMed (ferramenta de busca por periódicos científicos da área da saúde).
02
Retorno Individual
Após o curso e\ou mentoria – no prazo de 45 dias corridos (uma sessão de 45 minutos – online). Totalmente gratuito
03
Atendimento via WhatsApp
Você poderá enviar mensagens pelo o WhatsApp para a Iza sempre que precisar esclarecer alguma dúvida sobre discursos, e também aconselhamento para o aluno recém promovido ao cargo de gestão.
04
Acesso ao Curso Presencial
Você terá acesso ao 1° dia do nosso curso presencial de Neuro comunicação no qual as datas serão avisadas com antecedência.
Iza Nascimento1; Lúcia H. Toledo2
(1) Especialista em Marketing pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil. Pós-graduada em Neurociências pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil.
(2) PhD. em Engenharia Elétrica pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Pós-graduanda em Neurociências pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil.
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A Pratique Fitness conta com uma equipe de professores capacitados, prontos para te atender com o máximo de qualidade. Todos os membros da nossa equipe, passam por um criterioso processo para ingressar em nossas unidades. Além do mais, todos eles recebem treinamento recorrente, proporcionando a todos os alunos as últimas novidades e técnicas quando o assunto são exercícios físicos. Muito mais que equipamentos de exercício físico, a Pratique Fitness faz história ao proporcionar um ambiente voltado aos resultados e ao seu bem estar.
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Matriz: Av. Saramenha, 1530 – Guarani – Belo Horizonte – MG – CEP 31840-220
Telefone: (31) 4141-1962.
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Localização
A Pratique tem tantas unidades em Minas gerais e Santa Catarina que é impossivel não ter uma bem próxima de voce!
Custo-benefício
São tantas as vantagens por um preço tão pequeno que o custo-benefício com a Pratique é difícil de bater.
Muita experiência
São quase 20 anos de trabalho , o que traz uma grande bagagem quando o assunto é atender bens os alunos.
Bioimpedância,
A Pratique é o futuro e a sua avaliação física não poderia ficar de fora. Você tem uma análise precisa e certeira.
Satisfação
O trabalho pesado feito pela equipe Pratique reflete diretamente em nossa taxa de aprovação e reclamações!
Muitas Modalidades
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Blog da Academia Pratique Fitness
