Glauco Diniz Duarte Empresário – O que não pode faltar em imóvel de alto padrão

Glauco Diniz Duarte Empresário – O que não pode faltar em imóvel de alto padrão

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, nos últimos anos, o mercado imobiliário com casas de alto padrão vem crescendo bastante no Brasil. Esse aumento tem se dado, em boa parte, devido à grande procura por imóveis diferenciados e exclusivos, nos quais os moradores podem usufruir de vantagens como tranquilidade, segurança, boa localização e imóveis de ótima qualidade.

Diferentemente do que se imagina, não é o valor do imóvel que o define como alto padrão, mas sim alguns pontos que trazem benefícios e comodidade aos seus moradores. Quer saber mais quais são eles?

Continue conosco e conheça 6 itens que devem estar presentes em um imóvel para torná-lo de alto padrão e alguns outros pontos que devem ser observados antes de investir nesse tipo de empreendimento. Boa leitura!

Elementos presentes em casas de alto padrão

1. Localização

A localização é um dos fatores determinantes para o alto padrão de um imóvel, pois permite que o morador melhore sua qualidade de vida fugindo da poluição, do trânsito caótico e também da violência. Geralmente, os condomínios que contêm casas de alto padrão são construídos em áreas um pouco mais afastadas do grande centro e mais próximas à natureza, tornando-os mais seguros, tranquilos e acolhedores.

A proximidade com farmácias, aeroportos, mercados, escolas, entre outros, torna essa localização ainda mais vantajosa, pois o morador pode economizar horas que perderia diariamente no trânsito, podendo aplicá-las em outras atividades. Alguns imóveis se destacam ainda por estarem próximos a localizações privilegiadas como praias, lagoas, parques e áreas arborizadas.

2. Acabamento dos imóveis

Devido ao grande investimento, o morador deve se atentar à qualidade do imóvel a ser adquirido. Materiais de boa qualidade como mármore, porcelanato e madeira nobre são característicos de casas de alto padrão.

Entretanto, é importante que sejam aplicados e executados da maneira correta por uma equipe profissional especializada, permitindo que o imóvel tenha um acabamento realizado minuciosamente. O uso de marcas consolidadas no mercado também é um fator a ser levado em conta, como mostraremos mais adiante.

3. Infraestrutura

Ao optar por morar em um condomínio fechado, você escolhe viver em uma casa que foi especialmente projetada, respeitando normas técnicas de construção, de mobilidade, de conforto e de sustentabilidade, trazendo benefícios e economia ao morador. A sustentabilidade de um imóvel também aparece ao se utilizar recursos hídricos e elétricos de forma inteligente, sem desperdícios.

Nesse sentido, também é frequente que cada empreendimento tenha suas próprias normas e regulamentações, evitando que os proprietários executem modificações estruturais que possam prejudicar o morador ao lado e descaracterizar o padrão do condomínio. Essas medidas são definidas pelos próprios moradores em assembleia de condominio.

Estruturas de lazer para crianças, ambientes para esportes e exercícios e áreas de entretenimento para toda a família também são um grande diferencial capaz de proporcionar uma melhor qualidade de vida aos residentes.

4. Áreas de lazer

As áreas de lazer de um condomínio de alto padrão devem estar de acordo com os imóveis, tendo um acabamento de ótima qualidade, com materiais de primeira linha. Esses ambientes são mais que uma extensão das casas, são como quintais em que os moradores podem praticar atividades físicas e ter momentos de lazer com suas famílias em segurança.

Alguns condomínios possuem espaços para exercícios (academia, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva), lazer para as crianças (playground, brinquedoteca, bicicletário, pista de skate), lazer para toda a família (piscina, sala de jogos, sótão, living room, redário) e locais para receber amigos, realizando festas e confraternizações (quiosques, luau place, salão de festas). Tudo isso fica ao alcance do morador para que ele possa desfrutar com facilidade e comodidade.

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5. Segurança

Diante do crescimento da violência e da criminalidade, a busca por segurança aumenta a cada dia. Esse é um dos maiores fatores que levam os moradores a escolher condomínios fechados para morar. Nesse ambiente, é comum os moradores definirem outras formas de aumentar a vigilância, como a contratação de equipes de segurança patrimonial especializada para realizar monitoramento em tempo integral.

O controle das pessoas que têm acesso ao condomínio fechado é umas das definições mais importantes, zelando pela segurança e pelo bem-estar dos moradores. Isso contribui para que as famílias sintam-se seguras, principalmente as que possuem filhos pequenos. Permitir que as crianças brinquem tranquilamente pelos ambientes e ruas do lugar onde se vive é um privilégio para poucos nos dias de hoje.

6. Marcas consolidadas

Outro diferencial das casas de alto padrão são os móveis utilizados em áreas comuns e externas. Por serem espaços de uso frequente, móveis de alta qualidade trazem maior satisfação para os moradores, pois têm maior durabilidade e evitam manutenção frequente.

Por isso, é importante observar condomínios que utilizem marcas consolidadas no mercado. Uma delas é a Todeschini, que proporciona todo conforto e benefício de maneira sustentável, mantendo florestas de árvores replantadas que possam suprir a produção de móveis em até 30 anos, sistema de tratamento de efluentes industriais, além de programas para o aproveitamento de matéria-prima em todos os processos de produção.

Importância da sustentabilidade

Além dos elementos citados acima, devemos considerar a relevância de escolher um imóvel com soluções sustentáveis para o meio ambiente. Fatores como reaproveitamento de água da chuva, tratamento de esgoto próprio, economia no consumo de energia elétrica e de água, coleta seletiva, área verde com mata nativa preservada e outras medidas trazem grandes benefícios.

Algumas das vantagens de um programa de sustentabilidade interno são redução de custos (devido à otimização de energia e ao melhor aproveitamento de água), melhorias na qualidade de vida dos moradores (menos poluentes nocivos à saúde) e preservação de recursos naturais.

Vantagens de investir em casas de alto padrão

Além de todos os benefícios e comodidades mencionados, quem investe em um imóvel desse modelo deve saber o quanto esse bem adquirido pode valorizar futuramente.

Todos os elementos presentes em uma casa de alto padrão a tornam um investimento com grande e consistente potencial de valorização. A exclusividade, a segurança, a comodidade e a sustentabilidade aumentam esse potencial, tornando seu novo lar um investimento patrimonial seguro e promissor para o futuro.

Como você pôde perceber, a vida em casas de alto padrão tem inúmeras vantagens que podem melhorar sua qualidade de vida e de sua família. Antes de adquirir um imóvel, certifique-se de que ele, além de possuir todos os elementos acima, dê a devida importância para o meio ambiente, por meio de práticas sustentáveis, e tenha um bom potencial de valorização.

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