Glauco Diniz Duarte Empresário – Objetivos da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial (antes da conclusão das obras), de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas, sob o regime de condomínio. […]
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Glauco Diniz Duarte Empresário – Entendendo a incorporação de empreendimentos imobiliários Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporar, como a própria palavra indica, significa tomar corpo, inserir, aderir, construir algo em um terreno. Na acepção jurídica do termo, a incorporação imobiliária nada mais é do que construir e vender antecipadamente um imóvel que ainda não existe, […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Desvendando o papel da incorporadora na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporadora é responsável pelo desenvolvimento de um empreendimento. Ela realiza um conjunto de atividades com o intuito de promover e realizar a construção. Qual lei define as atividades de uma incorporadora? A Lei nº 4.591/64, também […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Entenda as vantagens da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, é muito normal pessoas leigas em construção civil confundirem incorporadoras imobiliárias com construtoras. Afinal, elas fazem trabalhos semelhantes, mas há uma grande diferença, pois você garante muito mais benefícios de comprar imóveis com incorporadoras do que com empresas que atuam […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Desafios das incorporadoras de alto padrão Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os últimos dois anos foram de desempenho recorde no mercado imobiliário e 2022 conseguiu surfar na onda dos bons indicadores trazidos por eles. No entanto, 2023 e 2024 serão mais desafiadores, porque é quando serão sentidos com mais […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que é incorporador no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muita gente confunde incorporadora com construtora ou ainda com imobiliária, sendo que cada uma possui atividades específicas no segmento de imóveis. Ainda assim, nada impede que uma empresa possa desenvolver mais do que uma atividade, aumentando o […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Entendendo as responsabilidades da incorporadora no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, entender o papel de uma incorporadora no mercado imobiliário é importante para quem quer comprar um imóvel novo, principalmente se for na planta. Ela sempre aparece relacionada com essas transações imobiliárias, ainda que o nome não […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Entendendo o conceito de incorporação de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, conhecemos o significado da palavra incorporação, que remete a ideia de juntar, ou unir, duas ou mais coisas tornando-as um só corpo. Contudo, ao tratarmos de construção civil, o termo incorporação é empregado à união de terrenos e/ou […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como funciona o processo de incorporação na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é o conjunto de atividades voltadas a construir edificações ou grupos de edificações voltados para a alienação. Além da construção, a incorporação imobiliária também compreende a comercialização das unidades construídas, seja de […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Importância da incorporação imobiliária no mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, Incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas […]