Glauco Diniz Duarte Empresário – Como investir e ganhar dinheiro na construção de imóveis
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, com a redução da Taxa Selic, uma taxa básica de juros, muitas pessoas buscam formas de investir o dinheiro que está guardado para lucrar ou para garantir uma renda fixa. Uma das soluções mais procuradas e promissoras é por meio do mercado imobiliário, que teve seu fôlego retomado após a economia se estabilizar. Não é preciso ter medo: você vai ver como ganhar dinheiro com imóveis.
Embora a compra e a revenda já sejam, por si só, formas rentáveis de investimento, existem maneiras de você conseguir ainda mais vantagens com algumas dicas e informações importantes.
Quer ver seu dinheiro render? Confira agora!
Invista em terrenos
Tire da cabeça a ideia de que imóvel rentável é só aquele já construído. Os terrenos são opções que podem trazer bastante retorno financeiro ao investidor.
Um terreno no entorno dos grandes centros pode custar até metade do que em uma área já bastante desenvolvida. Investir nessa propriedade pode trazer grandes lucros no longo prazo, já que as cidades estão se expandindo em velocidades absurdas.
Condomínios fechados residenciais também são uma ótima opção na hora de comprar terrenos. Eles têm preço mais acessível que uma casa já construída e atraem muitos interessados, principalmente por conta da privacidade e da segurança.
Invista em imóveis na planta
Imóveis ainda na planta chegam a custar 70% do valor final. Isso porque, nessa fase inicial, as construtoras oferecem uma série de vantagens aos compradores a fim de angariar recursos para as obras.
Uma ideia é você buscar negociar diretamente com essas empresas, que ainda oferecem facilidade no pagamento. Ao final da obra, você terá um imóvel valorizado, novo e com acabamento moderno.
Atualmente, existe uma infinidade de imóveis usados encalhados nos catálogos das imobiliárias. Com a demora para vender, os donos acabam baixando os preços. E não pense que estamos falando de propriedades velhas e malcuidadas. São casas e apartamentos que acabam sendo desprezados pelo consumidor final, principalmente em um momento com tantas opções novas no mercado.
Faça uma pesquisa detalhada e analítica, comparando o preço cobrado com os valores do mercado. Em alguns casos, serão necessários alguns reparos, mas isso pode compensar na hora da revenda.
Invista em imóvel para locação
Para ter uma renda fixa com a locação de imóveis e ainda manter seu patrimônio, uma dica é buscar propriedades que estão sempre atraindo moradores.
Podem ser flats e kitnets próximos a universidades, salas comerciais, casas populares, lojas e casa de veraneio.
A dica é ficar sempre de olho nas oportunidades que surgem e analisar que tipo de investimento você quer fazer para manter seu dinheiro seguro e valorizado.
Invista na construção de imóveis
Uma boa alternativa para multiplicar seu patrimônio é construindo casas para venda ou locação. Isso porque, na compra de um imóvel já construído, você está arcando com todos os custos e lucros do proprietário. Nada mais justo, importante dizer.
Entretanto, ao comprar um terreno para construir, seus gastos serão com os materiais e os profissionais envolvidos na obra. Depois de concluída a construção, você pode revender pelo valor de mercado, ou seja, com muito mais lucro.
O aluguel também é uma boa opção para quem quer manter o imóvel em seu nome e garantir uma renda fixa mensal.
Antes de investir, no entanto, é preciso fazer muita pesquisa e contar com consultores profissionais. As imobiliárias são as maiores especialistas em mercado imobiliário e podem ajudar você a negociar de forma segura e rentável.
