Glauco Diniz Duarte Empresário – Sustentabilidade na construção civil, benefícios ambientais e econômicos

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, embora a busca pela sustentabilidade na construção civil não seja algo exatamente novo, foi nos últimos anos que ela se intensificou. Muito disso se deve à ampla aceitação por parte do público, que hoje vê obras com essas características como diferenciais de mercado.

Assim, além dos benefícios claros que pode proporcionar à sociedade como um todo, a sustentabilidade econômica na construção civil é também um fator que pesa no orçamento dos construtores. Abrir mão dessas técnicas é deixar de lado a oportunidade de reduzir custos e minimizar o desperdício de material.

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Os benefícios econômicos das soluções sustentáveis

Antes de tudo é preciso levar em consideração que essa é uma demanda do consumidor atual: edificações com certificações ambientais ou com recursos que permitam ao 

moradores economizar água e energia elétrica estão em alta no mercado.

Por essa razão, imóveis com essas características têm não apenas uma procura crescente, mas frequentemente apresentam maior valor de mercado. Ou seja, trata-se de uma espécie de investimento, recompensado com o reconhecimento do público-alvo.

Some-se a isso o fato de que as obras que adotam metodologias sustentáveis frequentemente se mostram mais econômicas. Isso porque há maior racionalidade no uso do material de construção, tornando a execução da obra mais ágil e com menor desperdício de material.

Certificações garantem melhor desempenho

Para garantir que as construtoras sigam os caminhos mais adequados na execução de metodologias sustentáveis foram criadas diversas certificações. LEED, AQUA-HQE, Casa Azul e Procel Edifica são apenas algumas delas, para citar exemplos mais comuns.

A ideia não é padronizar a forma de construção e nem mesmo engessar os arquitetos e engenheiros em termos de criatividade. Pelo contrário. A proposta é que desde o início eles possam ser criativos elaborando soluções que utilizem melhor recursos como a luz natural e materiais mais eficientes.

Trata-se, portanto, de um modo construtivo cada vez mais aperfeiçoado, visando sempre a melhoria contínua. Assim como hoje a maneira como se constrói é diferente daquela de 10 anos atrás, provavelmente na próxima década veremos muitos avanços incorporados pelas construtoras que se colocam na vanguarda.

Os benefícios ambientais trazidos pelas metodologias sustentáveis

Há que se pensar que toda edificação é como se fosse um “ente vivo” no ambiente em que é inserida. Ela impacta na luz solar, no consumo de água, de energia elétrica, no fluxo de pedestres e veículos no entorno e nas edificações que podem ser criadas ao redor dela para atender eventuais demandas.

Por essa razão, os gestores da obra devem estar conscientes da importância de vê-la como um elemento que sofre influência e que influencia ao seu redor. Obras que incluam recursos para reaproveitamento da água de chuva ou mesmo jardins suspensos têm a sua parcela de contribuição para o meio.

A forma de gerenciar os projetos também influencia diretamente nesse aspecto, como é o caso do sistema BIM. Ele é empregado nos processos de modelagem de projetos e no planejamento, orçamento e execução de obras. 

Na prática, a maioria das obras mobiliza uma variedade extensa de materiais, serviços e demais providências para que sua execução aconteça da forma mais eficiente possível. Equalizar processos que envolvam prazo, custo e qualidade é um dos diferenciais da implantação do BIM. 

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