Glauco Diniz Duarte Empresário – Como ganhar dinheiro na construção civil

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a construção civil é uma das maiores indústrias do planeta e também uma das mais antigas. O setor tem como agente principal o engenheiro civil, responsável por projetar e construir cidades inteiras, desde a mais profunda fundação até o topo de arranha céus, infraestrutura e superestrutura do país.

É claro que uma área tão ampla e complexa, não poderia deixar de oferecer grandes oportunidades para se ganhar dinheiro. Nesse artigo a descomplica engenharia te ensina 10 dicas para você iniciar um negócio e ganhar dinheiro empreendendo na construção civil.

PROJETOS

Os projetos de engenharia e arquitetura são necessários para construir qualquer tipo de estrutura, podendo se dividir em projeto arquitetônico, estrutural, elétrico, dentre outros.

O profissional que pretende explorar este nicho deve ter uma boa percepção de espaço e ser bem criativo, pois há muitas ofertas no mercado, mas são poucos os profissionais que conseguem criar algo autêntico e futurista, então explore bem essa oportunidade.

Forma de ganho: Cobrar um valor por metro quadrado do projeto, ou hora trabalhada.

REGULARIZAÇÃO DE MORADIAS

O processo de regularização de moradias é moroso e burocrático, e claro, envolve muitos órgãos públicos, profissionais e leis, mas apresenta grande oportunidade de negócio.

Para os interessados na área, recomenda-se realizar uma visita na prefeitura e solicitar materiais de apoio. Outra dica é conversar com profissionais que tem experiência com o processo de regularização de moradias e buscar parcerias. Desta forma, o processo, será descomplicado.

Forma de ganho: Projeto do imóvel, consultoria e um valor para acompanhar o processo na prefeitura e cartório.

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ORÇAMENTO E CRONOGRAMA DE OBRAS

Muitos engenheiros e arquitetos costumam optar por esse serviço, principalmente por não precisarem fazer muitas ou nenhuma visita à obra.

Para aqueles interessados em trabalhar com orçamento e planejamento de obras, é necessário ter uma boa experiência com construções e seus processos construtivos. O orçamentista costuma cobrar uma porcentagem do valor total da obra, em torno de 1 a 2%.

Forma de ganho: Cobrar uma porcentagem do valor da obra

REFORMA DE IMÓVEIS

O mercado de reformas sempre precisa de bons profissionais e tem uma grande demanda, afinal as edificações frequentemente necessitam de um upgrade.

Além das tradicionais reformas residenciais, o profissional que deseja atuar nesta área pode optar por se tornar referência em reformas específicas, como em fachadas de edifícios, imóveis tombados e empresas multinacionais. Profissionais que descomplicam a engenharia para seus clientes, costumam se dar bem.

Forma de ganho: Neste negócio os ganhos vêm com projetos, execução e gerenciamento da obra.

PEQUENOS REPAROS

As construções estão sujeitas a falhas, que se transformam em patologias e, desta forma, necessitam de um profissional para analisar e propor um meio de tratá-las.

Logo, o mercado de reparos tem uma boa demanda por empresas especializadas em determinado tipo de serviço. Na maioria das vezes um reparo bem feito fica mais barato do que uma reforma.

Forma de ganho: Consultoria e acompanhamento de obra

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Nessa função o engenheiro ou arquiteto tem que vistoriar os imóveis que serão financiados pelos bancos ou estão em processos judiciais, no qual são analisadas as medidas do imóvel, as condições da edificação e é elaborado o laudo técnico do imóvel, contemplando seu valor.

O laudo do imóvel se torna um parâmetro para qualquer decisão que venha a ser tomada a respeito do imóvel.

Forma de ganho: O contratante paga uma taxa por cada avaliação

CONSULTORIA

Existe uma grande demanda para consultores, sejam eles de estruturas, saneamento, geotecnia, design, patologias de edificação, dentre outras. O campo é bem amplo, então o ideal é se especializar em alguma área e procurar se tornar referência no mercado.

O valor cobrado por uma consultoria varia de acordo com o número de horas, geralmente em torno de R$ 250,00/h.

Forma de ganho: Por hora

PERMUTA DE TERRENO/OBRA

Se você é do setor da construção com certeza já ouviu falar do termo permuta de obra ou de construção. Para se fazer uma boa permuta, o ideal é procurar um sócio para dividir os custos da construção.

Geralmente uma permuta acontece quando o construtor faz um acordo com o proprietário do lote a qual ele deseja estabelecer sua construção. O acordo é vantajoso para ambas as partes, pois quando a construção é finalizada o dono do lote recebe uma parte do imóvel e o restante fica para o construtor.

Forma de ganho: Nesse negócio os ganhos vêm com projetos, execução e gerenciamento da obra, e venda dos imóveis.

SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

Uma demanda pouco atendida no mercado é a de serviços especializados. Existem muitas empresas com esse foco, mas na maioria o serviço que deveria ser especializado, apresenta inconsistências. Alguns serviços como troca de um tipo de específico piso e implantação de painéis fotovoltaicos em edifícios tem uma boa demanda e poucos especialistas.

Uma boa ideia é oferecer serviços para médias e grandes construtoras, pois elas são as que mais contratam, uma vez que, não conseguem atender a grande demanda, necessitando terceirizá-la.

Forma de ganho: Consultoria e acompanhamento da obra

CONSTRUÇÃO DE MORADIAS

Essa é a forma mais comum de se ganhar dinheiro no setor da construção, pois as pessoas sempre vão precisar de habitações. O que pode mudar é apenas os tipos de edificações e os processos construtivos.

Existem muitos concorrentes no setor fazendo as mesmas casas de sempre, então, é claro, busque se diferenciar, se especialize em algum tipo de construção algo como construção modular, steel frame, construção impressa em 3D, casas em madeira, dentre outras soluções.

Forma de ganho: Assim como em permuta, os ganhos nesse negócio vêm com projetos, execução e gerenciamento da obra, e venda de imóveis.

Essas foram apenas algumas idéias, mas com certeza existem outras formas para empreender na construção civil.

No entanto, independentemente da atividade empreendedora que você for desenvolver, procure sempre oferecer um ótimo atendimento para seus clientes, ter alguns diferenciais dos concorrentes e cuidar muito bem da sua equipe, pois, eles vão cuidar melhor ainda dos seus clientes.

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