Glauco Diniz Duarte Empresário – Gerenciamento na construção civil

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, uma obra é temporária no sentido de que tem um início e fim definidos no tempo, e, por isso, um escopo e recursos definidos por gerenciamento da construção civil.

E um projeto é único no sentido de que não se trata de uma operação de rotina, mas um conjunto específico de operações destinadas, por gerenciamento da construção civil, a atingir um objetivo em particular. Assim, o gerenciamento da construção civil inclui pessoas que geralmente não trabalham juntas – algumas vezes vindas de diferentes organizações e de múltiplas geografias.

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Desenvolvimento de um projeto

O desenvolvimento de um projeto, através do gerenciamento da construção civil, para um processo empresarial aperfeiçoado, a construção de um prédio ou de uma ponte, a expansão das vendas em um novo mercado geográfico – todos são projetos.

E todos devem ser gerenciados de forma especializada pelo gerenciamento da construção civil para apresentarem os resultados, aprendizado e integração necessários para as organizações dentro do prazo e do orçamento previstos.

O gerenciamento da construção civil, portanto, é a aplicação de conhecimentos, habilidades e técnicas para a execução de projetos de forma efetiva e eficaz. Trata-se de uma competência estratégica para organizações, permitindo com que elas unam os resultados dos projetos com os objetivos do negócio – e, assim, melhor competir em seus mercados.

Quando contrata-se o gerenciamento da construção civil para um projeto, têm-se como base o apoio para o conceito dos projetos, uma concorrência / licitação que siga os parâmetros financeiros definidos e estipulados pelo cliente, uma análise criteriosa das empresas que participam do processo (desde o convite até a efetiva contratação – com a aprovação do cliente a partir das orientações da gerenciadora de obras sp), uma análise do entendimento de cada empresa pelo projeto, o acompanhamento e controle do início até o final da obra, aprovações financeiras, análise de locação de custos e os relatórios de cada etapa para a análise e conhecimento do cliente até o final do projeto.

Com esses fatores definidos a possibilidade de excelência na execução do projeto tende a ser maior.

A premissa para contratação do gerenciamento da construção civil está atrelada, diretamente à busca efetiva por custo, prazo e qualidade de uma obra.

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