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Glauco Diniz Duarte Empresário – A complexidade da incorporação imobiliária

Glauco Diniz Duarte Empresário - A complexidade da incorporação imobiliária
Glauco Diniz Duarte Empresário – A complexidade da incorporação imobiliária

Glauco Diniz Duarte Empresário – A complexidade da incorporação imobiliária

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é um modelo negócio bastante complexo e multissetorial. Isso porque, “a expressão incorporação imobiliária tem significado de mobilizar fatores de produção para construir e vender, durante a construção, unidades imobiliárias em edificações coletivas, envolvendo a arregimentação de pessoas e a articulação de uma série de medidas no sentido de levar a cabo a construção até sua conclusão, com a individualização e discriminação de unidades imobiliárias no Registro de Imóveis”.

Assim, pode se dizer que todo o sistema legislativo pertinente ao tema, busca, na verdade, trazer uma maior segurança jurídica. E, por que não afirmar que, desafiando as leis físicas, tem como intuito trazer para o mundo físico aquilo que ainda não existe no plano concreto?

Nesse sentido, a Lei n.º 4.591/64, norma legal especial que disciplina o desenvolvimento da incorporação imobiliária, a qual já foi atualizada com o passar dos anos acompanhando a evolução do mercado, traz uma série de obrigações que precisam ser observadas pelo envolvido tais como, incorporador, construtor, adquirente, etc., bem como um procedimento registral específico.

Por isso, o assunto escolhido como centro deste breve artigo, tem uma relação mais próxima com à serventia extrajudicial onde ocorrem os registros da incorporação. Mais propriamente, com a validade temporária do registro do memorial ou processo de incorporação enquanto esta ainda não se concretizou.

O que diz a norma que disciplina sobre o registro da incorporação imobiliária?

Sobre tal aspecto, disciplina o artigo 33 da mencionada Lei n.º 4.591/64:

Art. 33. O registro da incorporação será válido pelo prazo de 120 dias, findo o qual, se ela ainda não se houver concretizado, o incorporador só poderá negociar unidades depois de atualizar a documentação a que se refere o artigo anterior, revalidando o registro por igual prazo. (Vide Lei 4.864/65 que eleva para 180 (cento e oitenta) dias o prazo de validade de registro da incorporação).

Dessa forma, conforme o artigo supramencionado, na hipótese de ter decorrido 180 dias do prazo de validade do registro a incorporação imobiliária realizado na serventia extrajudicial competente e esta não houver concretizado, o incorporador somente poderá negociar unidades autônomas após atualizar os documentos do memorial de incorporação, os quais estão previstos no art. 32 da mesma norma (veja também o artigo Registro da incorporação imobiliária: requisitos legais e documentos.)

Assim, diferente do que se pode acreditar com a prática cotidiana, a obrigação do incorporador para o memorial da incorporação antes da comercialização das unidades, não finaliza com o registro da referida documentação, notadamente porque até a efetiva concretização da incorporação o ato registral é temporário. Temos aqui um clássico exemplo do ditado popular “só termina quando acaba”. Na hipótese, não é necessário finalizar as vendas ou a obra, mas sim comprovadamente iniciá-las para que se cumpra o ônus.

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A validade do registro de incorporação

Discorrendo sobre o tema concernente à validade do registro da incorporação imobiliária, o autor Mario Pazutti Mezzari, assim leciona:

Pode-se afirmar que o prazo de validade do registro da incorporação dependerá das circunstâncias do caso concreto. Deve-se, no entanto, partir da determinação legal contida no art. 33 da Lei n.º 4.591, de 1964 (com a redação do art. 12 da Lei n.º 4.864/65) segundo o qual o registro da incorporação será válido por 180 dias. Se durante esse prazo for negociada alguma unidade ou contratado o financiamento da construção, ter-se-á por efetivada a incorporação. A partir daí, e pelo prazo necessário ao término da obra, poderá o incorporador validamente negociar as demais frações ideais vinculadas às unidades futuras.

Assim, entende-se que se o incorporador não comprovar documentalmente a alienação de alguma unidade autônoma, ou mesmo iniciar a construção do empreendimento, este deverá atualizar a documentação prevista no art. 32 da Lei 4.591/64. Inclusive, por meio da contratação do financiamento da construção objeto da incorporação.

Ao observar o exposto até aqui, fica evidente, então, que o incorporador pode sofrer grande prejuízo se não ficar atento ao prazo de validade do registro e à necessidade de concretizar a incorporação no mencionado lapso de tempo.

O que ocorre em casos de não observância do prazo de validade do registro?

Convém, portanto, apresentar um caso concreto para ilustrar um dos possíveis desdobramentos decorrentes da inobservância do prazo de validade temporário do registro da incorporação:

Agravo de Instrumento. Ação ordinária em fase de cumprimento de sentença – Decisão que rejeitou impugnação ofertada pelas agravantes –Subsistência da penhora efetivada nos autos –Decurso do prazo de validade do registro da incorporação imobiliária – Obra que não foi erigida– Excesso de penhora não caracterizado –Juros de mora sobre honorários de sucumbência que devem incidir a partir da intimação para cumprimento de sentença –Reforma parcial da decisão agravada. Dá-se provimento em parte ao recurso. (TJ-SP -AI: 20925904020158260000 SP 2092590-40.2015.8.26.0000, relator: Christine Santini, Data de Julgamento: 25/08/2015, 1.ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação: 26/08/2015).

Entenda o caso

Os adquirentes da unidade autônoma ajuizaram ação de rescisão de contrato cumulada com pedido de indenização por danos morais e materiais em face da incorporadora, visto que após terem firmado compromisso de compra e venda de unidade em construção e de terem quitado parte do valor do bem, o empreendimento não havia sido construído, estando a obra abandonada.

O julgamento da ação foi procedente. Após se iniciar a fase de cumprimento de sentença sem haver o pagamento voluntário do valor da condenação e bloqueio de valores financeiros ou bens móveis, os exequentes solicitaram a penhora do imóvel objeto da incorporação. Este foi deferido pelo magistrado.

No que lhe concerne, a incorporadora apresentou impugnação ao pedido. Para isso, alegou prejuízo a terceiros, tendo em vista a suposta perfectibilização do registro da incorporação junto ao ofício de registro de imóveis e excesso de penhora.

Após analisá-la, o juiz da causa rejeitou a impugnação. Em segunda instância, o desembargador do Tribunal de Justiça de São Paulo, apontou que a empresa idealizadora do empreendimento não observou o disposto no artigo no art. 33 da Lei n.º 4.591/64. Isto é, não reavaliou a documentação como a legislação exige ou não executou as obras. Isto ensejou a propositura da ação judicial principal, sendo, portanto, justa a penhora.

De acordo com o caso concreto abordado, não restam dúvidas quanto a seriedade e necessidade que cerca à atenção ao prazo da incorporação imobiliária. Pode-se observar, portanto, que muitas vezes o incorporador ignora o disposto na legislação. No entanto, isto pode resultar em uma grande dor de cabeça, além da hipótese do julgado trazido como exemplo, também quando um adquirente de unidade negociada após o transcurso dos 180 dias decide efetuar o registro do compromisso de compra e venda.

O que fazer para evitar danos devido a perda de prazo do registro da incorporação imobiliária?

Um caminho possível mostra-se a comprovação da concretização da incorporação por meio da apresentação de requerimento do incorporador assinado com firma reconhecida, declarando que a incorporação se concretizou no prazo de 180 dias da data do registro da mesma e requerendo que em virtude de tal fato seja dispensada a revalidação dos documentos da incorporação na forma do art. 33 da Lei 4.591/64.

Como documentos para instruir o requerimento, apresentam-se: cópias autenticadas de compromissos de compra e venda, escrituras, contratos celebrados das unidades condominiais dentro de validade, etc. Bem como, a certidão expedida pela Prefeitura Municipal, atestando que a obra se iniciou no prazo da data do registro da incorporação imobiliária. Além disso, outra alternativa seria a apresentação de tal documentação conjuntamente com o contrato submetido a registro.

Cabe enfatizar que a aplicação de tais sugestões depende da análise do caso concreto, e do entendimento do registrador responsável pelo ofício de registro de imóveis competente. De fato, o melhor caminho é estar atento as peculiaridades da Lei.

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Glauco Diniz Duarte Empresário - A complexidade da incorporação imobiliária
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Ana Assis Visagista internacional, certificada pelo método Claude Juillard, Faceteller e Hair Designer pelas academias Europeias, Llongueras, Tony & Guy, Vidal Sassoon

  1. Imagética: A história que sua imagem conta!
  2. Perfis comportamentais analisados no Mapa Imagético!
  3. Consultoria de Imagem facial
  4. Imagética
  5. Ana Assis Visagista internacional
  6. Revele a Melhor Versão do Seu Rosto
  7. Visagismo 
  8. Visagismo Capilar
  9. Corte Visagista
  10. Mapa Imagético
  11. Marca Pessoal
  12. O Que é Imagética?
  13. Imagética Significado
  14. Perfil Comportamental
  15. Tifsbh
  16. Tifs Belvedere
  17. Casa Tifs
  18. Casa Tifs Belvedere
  19. Cabelos Curtos
  20. Cabelos Longos
  21. Mensagem Visual
  22. Identidade Visual Imagética
  23. Wolf Cut
  24. Glow Up Challenge
  25. Autoimagem
  26. Ana Assis Imagética
  27. Mulher Madura
  28. Consultoria de Imagem
  29. Consultorias de Imagem
  30. Estilo & Styling
  31. Sua Imagem Pessoal
  32. Método Claude Juillard
  33. Análise Facial
  34. Ponto de Equilíbrio Visual
  35. Dinâmica do Sorriso
  36. Fisiologia do Envelhecimento
  37. Perfis Comportamentais
  38. Análise Corporal
  39. Linguagem Visual, Símbolos e Significados
  40. Perfil Estratégico
  41. Atributos Relacionados às Energias Femininas
  42. Atributos Relacionados às Energias Masculinas
  43. Skin Care e Estratégia de Make
  44. Imagem Digital
  45. Consultoria para Óculos
  46. Mentoria Coletiva
  47. Mentorida de Automake
  48. Mentoria de AutoMaquiagem
  49. Mentoria na Montagem de Looks
  50. Imagem Facial das Mulheres

Imagética: Visagismo consultoria de Imagem facial


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154. Verificar histórico do carro pela placa 

155. Descobrir dados do veículo 

156. Consulta de placa de ônibus 

157. Verificar placa de automóvel 

158. Descobrir informações do carro pela placa 

159. Pesquisa de placa de moto 

160. Consulta de histórico de veículos 

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171. Pesquisar carro pela placa 

172. Verificar histórico de carro pela placa 

173. Descobrir dados do veículo pela placa 

174. Verificar informações do automóvel pela placa 

175. Consulta de multas 

176. Consulta de débitos 

177. Detran 

178. Consulta de sinistro 

179. Consulta de leilão 

180. Consulta de roubo e furto 

181. Consulta de chassi 

182. Consulta de proprietário 

183. Laudo cautelar 

184. Vistoria veicular 

185. Check Tudo 

186. Site Check Tudo 

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200. Consulta de restrições veicular

Você precisa de SEO?

SEO é o acrônimo em inglês de “otimização de mecanismos de pesquisa” ou “otimizador de mecanismos de pesquisa”. A contratação de um SEO é uma decisão importante que pode aperfeiçoar seu site e poupar tempo, mas você também corre o risco de prejudicar seu site e sua reputação. Pesquise as possíveis vantagens, bem como os danos que uma otimização feita de forma irresponsável pode causar ao site. Muitos SEOs e outros consultores e agências oferecem serviços úteis para proprietários de sites, incluindo:

  • análise do conteúdo ou da estrutura do site;
  • Consultoria técnica sobre desenvolvimento de sites: por exemplo, hospedagem, redirecionamentos, páginas de erro, uso do JavaScript
  • Desenvolvimento de conteúdo
  • Gerenciamento de campanhas de desenvolvimento de negócios on-line
  • Pesquisa de palavras-chave
  • treinamento de SEO;
  • experiência em regiões e mercados específicos.

Anunciar no Google não tem qualquer influência na presença do site nos nossos resultados da pesquisa. O Google nunca aceita dinheiro para incluir ou classificar sites neles. Não há custos para aparecer nos nossos resultados da pesquisa orgânica. Recursos como o Search Console, o blog oficial da Central da Pesquisa Google e o fórum de discussão têm muitas informações sobre como otimizar o site para a pesquisa orgânica.

Se você administra uma pequena empresa local, provavelmente pode fazer boa parte disso por conta própria. Veja algumas sugestões de recursos:

Vai levar um tempo para você ver os resultados: normalmente, são de quatro meses a um ano desde início das mudanças até começar a ver os benefícios.

Se você acha que ainda precisa de ajuda extra de um profissional, continue lendo sobre como escolher um SEO.

Se você estiver pensando em contratar um SEO, faça isso quanto antes. Um bom momento para a contratação é quando você estiver pensando em mudar o design ou planejando lançar um novo site. Assim, você e seu SEO podem criar um site adaptado aos mecanismos de pesquisa desde o início. Entretanto, um bom SEO também pode ajudar a aprimorar um site estabelecido.

  1. É importante manter o compromisso de implementar as mudanças recomendadas. Fazer as alterações recomendadas por um SEO exige tempo e esforço. Se você não se dispõe a fazer as mudanças, não vale a pena contratar um profissional.
  2. Entreviste o SEO em potencial. Veja algumas perguntas úteis:
    • Você pode me mostrar exemplos de trabalhos anteriores e compartilhar algumas histórias de sucesso?
    • Você segue os Fundamentos da Pesquisa Google?
    • Você oferece algum serviço ou consultoria de marketing digital para complementar seu negócio de pesquisa orgânica?
    • Que tipo de resultados você espera ver e em quanto tempo? Como você mede o sucesso?
    • Qual é sua experiência no meu setor?
    • Qual é sua experiência no meu país ou em minha cidade?
    • Qual é sua experiência no desenvolvimento de sites internacionais?
    • Quais são suas técnicas mais importantes de SEO?
    • Há quanto tempo você está no mercado?
    • Como vai ser nossa comunicação? Você vai me comunicar sobre todas as alterações feitas no meu site, com informações detalhadas sobre suas recomendações e a lógica por trás delas?
    • Veja se o SEO está interessado em você e na sua empresa. Se não estiver, encontre alguém que esteja. O SEO deve fazer perguntas como estas:
      • O que torna seu negócio ou serviço exclusivo e valioso para os clientes?
      • Quem são seus clientes?
      • Como sua empresa ganha dinheiro e como os resultados da pesquisa podem ajudar?
      • Quais outros canais de publicidade você usa?
      • Quem são seus concorrentes?
  3. Verifique as referências de negócios do SEO. Pergunte aos clientes anteriores se eles achavam que esse SEO oferecia um serviço útil, era bom parceiro de trabalho e gerava resultados positivos.
  4. Peça uma auditoria técnica e de pesquisa do seu site para saber o que o profissional acha que precisa ser feito, por que e qual deve ser o resultado esperado. Você provavelmente terá que pagar por isso e conceder acesso somente leitura a seu site no Search Console. Nesse estágio, não autorize o acesso de gravação. Seu SEO em potencial deve ser capaz de dar estimativas realistas de melhorias e do trabalho envolvido. Se ele garantir que as mudanças vão colocar sua empresa no primeiro lugar dos resultados da pesquisa, procure outra pessoa.
  5. Decida se você quer contratar.

Em geral, os SEOs oferecem serviços valiosos aos clientes, mas alguns deles prejudicam o setor com práticas de marketing exageradamente agressivas e tentativas de manipular de maneira inadequada os resultados dos mecanismos de pesquisa. Práticas que violam nossas políticas de spam podem resultar em um ajuste negativo da presença do seu site no Google ou até mesmo na remoção do site do índice.

Quando o SEO apresentar recomendações para o site, peça que ele comprove essas indicações com uma fonte confiável, como uma página de ajuda do Search Console, uma entrada no blog da Central da Pesquisa Google ou uma resposta sancionada pelo Google no fórum.

Veja alguns aspectos a serem considerados:

  • Um golpe comum é a criação de domínios “de fachada”, que encaminham os usuários para um site usando redirecionamentos fraudulentos. Os domínios de fachada normalmente pertencem a um SEO que alega trabalhar em nome de um cliente. No entanto, se o relacionamento não vinga, o SEO pode apontar o domínio para outro site ou até mesmo para o domínio de um concorrente. Quando isso acontece, o cliente acaba pagando para desenvolver um site concorrente que pertence ao SEO.
  • Outra prática ilícita é colocar doorways carregadas de palavras-chave em algum lugar do site do cliente. O SEO promete que isso torna a página mais relevante para um maior número de consultas. Essa afirmação é inerentemente falsa, já que é raro uma única página ser relevante para várias palavras-chave. Pior ainda é que essas doorways frequentemente contêm links ocultos que levam também a outros clientes do SEO. Essas doorways dissipam a popularidade dos links de um site e encaminham para o SEO e outros clientes dele, que podem ter sites com conteúdo ilegal ou ofensivo.
  • Por fim, evite qualquer envolvimento com esquemas de links, como a compra de links de outros sites para aumentar sua classificação. Isso vai contra as políticas de spam do Google e pode resultar em uma ação manual contra alguns ou todos os seus sites, o quevai afetar negativamente sua classificação.

Caso acredite que um SEO enganou você, denuncie o fato.

Nos Estados Unidos, a Comissão Federal de Comércio (FTC, na sigla em inglês) cuida das queixas relacionadas a práticas comerciais enganosas ou ilegais. Para fazer uma denúncia, acesse: https://www.ftc.gov/ (site em inglês) e clique em “File a Complaint Online” (Registrar uma denúncia on-line), ligue para 1-877-FTC-HELP ou escreva para este endereço:

Federal Trade Commission
CRC-240
Washington, D.C. 20580

Caso sua denúncia seja contra uma empresa em outro país, registre em https://www.econsumer.gov/ (indisponível em português).

  • Tenha cuidado com firmas de SEO e consultores ou agências na Web que enviam e-mails inesperados.Pode parecer incrível, mas nós também recebemos este tipo de spam:

    “Olá, google.com.br,
    visitei seu site e notei que você não aparece na maioria dos principais diretórios e mecanismos de pesquisa…”

    Se você receber e-mails não solicitados sobre mecanismos de pesquisa, encare isso com o mesmo ceticismo que teria em relação a remédios para emagrecer que “queimam a gordura enquanto você dorme” ou pedidos de ajuda para transferir o dinheiro de ditadores depostos.

  • Ninguém pode garantir a classificação em primeiro lugar no Google.Cuidado com os SEOs que dizem garantir sua classificação ou ter um “relacionamento privilegiado” com o Google ou que anunciam um “envio prioritário” para o Google. Não existe envio prioritário para o Google. Na verdade, a única maneira de enviar um site diretamente ao Google é na Ferramenta de inspeção de URL ou enviando um Sitemap. É possível fazer isso por conta própria.
  • Tome cuidado se uma empresa tiver muitos segredos ou não explicar claramente o que pretende.Se algo não estiver claro, peça explicações. Se um SEO criar um conteúdo fraudulento ou enganoso em seu nome, como doorways ou domínios “descartáveis”, seu site pode ser removido do índice do Google. Em última análise, você é responsável pelas ações das empresas que contratar. Por isso, é melhor ver exatamente como elas pretendem “ajudar” você. Se um SEO tiver acesso ao FTP do seu servidor, ele precisa explicar todas as alterações que estão sendo feitas no seu site.
  • Você não deve ter links para um SEO.Evite SEOs que falam sobre esquemas de popularidade de links ou que enviam seu site para milhares de mecanismos de pesquisa. Normalmente, essas ações são inúteis e não afetam sua classificação nos resultados dos principais mecanismos de pesquisa (não de uma forma que você consideraria positiva).
  • Escolha com cuidado.Em caso de dúvida em relação a determinado SEO, pesquise o mercado. Evidentemente, você pode fazer isso no Google. Embora o Google não comente sobre empresas específicas, encontramos firmas que se autodenominam SEOs e adotam práticas que obviamente ultrapassam o comportamento profissional aceitável. Tome cuidado.
  • Tente entender para onde o dinheiro está indo.O Google nunca vende as melhores classificações nos resultados de pesquisa, mas existem vários mecanismos de pesquisa que combinam os resultados normais com resultados pagos por clique ou por inclusão. Alguns SEOs prometem um lugar nas primeiras posições dos mecanismos de pesquisa, mas, na verdade, você vai aparecer na seção de anúncios, e não nos resultados orgânicos. Alguns SEOs chegam até a mudar o valor dos lances em tempo real para criar a ilusão de que “controlam” outros mecanismos de pesquisa e que podem escolher onde querem aparecer. Esse golpe não funciona com o Google, porque nossos anúncios são identificados de maneira clara e ficam separados dos nossos resultados de pesquisa. Mesmo assim, pergunte ao seu SEO em potencial quais taxas se destinam à inclusão permanente e quais se destinam a anúncios temporários.
  • No que mais devo prestar atenção?Veja alguns sinais de alerta. Esta não é uma lista completa, por isso, em caso de dúvida, siga seu instinto. Talvez você esteja lidando com um SEO desonesto se ele oferecer alguma das seguintes opções:
    • Tiver domínios de fachada.
    • Colocar links para outros clientes nas doorways.
    • Oferecer a venda de palavras-chave na barra de endereços.
    • Não distinguir entre resultados de pesquisa verdadeiros e anúncios exibidos nos resultados de pesquisa.
    • Garantir a classificação, mas somente para frases de palavras-chave longas e obscuras, que você usaria de qualquer forma.
    • Utilizar diversos e-mails alternatlivos (aliases) ou informações do WHOIS falsas.
    • Receber tráfego de “falsos” mecanismos de pesquisa, spyware ou scumware.
    • Tiver domínios removidos do índice do Google ou não for listado no Google.
Marcos Muniz (SEO MUNIZ)
Google My Business Engineer
Especialista SEO
Search Engine Optimization
Endereço: Avenida Raja Gabaglia 2000 – sala 932 – Torre 01
Estoril, Belo Horizonte – MG – BR, 30494-170
Tel: 31 99506-1099

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Compartilho, em primeiríssima mão, com todos os meus amigos mais próximos: MercadoComum acaba de alcançar mais de 4,5 milhões de leitores comprovados no período de 15 de março a 10 de abril, conforme o Google Search console. Este é o melhor presente que poderíamos receber nestes 30 anos que estamos comemorando em 2023. Grato a todos vocês que nos prestigiam com as suas contribuições, colaborações e leitura. Abraços especiais a todos. Jornalista Carlos A T Oliveira  by @seo_muniz
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O que é o Projeto Exclusivas?

O Projeto Exclusivas tem como objetivo reconhecer, prestigiar e proporcionar diversos benefícios a mulheres únicas e EXCLUSIVAS que são referência e inspiram outras mulheres com sua trajetória!

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Durante o Think Beauty & Fashion, empresa apresentou principais tendências de Moda e Beleza, com base em pesquisas com consumidores e buscas no Google;

Cabelo é o aspecto da aparência de maior preocupação para os brasileiros, aponta pesquisa encomendada pelo Google à Offerwise;

Bem-estar e propósito de marca estão entre os principais motivadores de compra.

O Brasil é o terceiro país que mais busca por Moda e Beleza no Google em todo o mundo, atrás apenas do Japão e dos Estados Unidos. E os brasileiros estão cada vez mais interessados em produtos de moda e beleza, o que faz as pesquisas sobre o assunto no Google subirem, em média, 7% e 14% ao ano, respectivamente. Esses são alguns dos dados apresentados nesta terça-feira durante o evento Think Beauty & Fashion, realizado no escritório do Google em São Paulo.

Na ocasião, o Google apresentou dados inéditos de uma pesquisa on-line com mil consumidores¹ sobre hábitos de consumo de moda, e outra encomendada pela empresa à Offerwise com 2 mil brasileiros² apontando as principais tendências do segmento de Beleza. Ambos os estudos mostram que a maioria dos brasileiros pretende manter ou aumentar as compras desses produtos ao longo dos próximos 12 meses: essa é a intenção de 68% dos entrevistados no caso de moda e 83% no caso de produtos de beleza.

As pesquisas traçam um perfil de consumidor cada vez mais consciente, com preferência por produtos que ofereçam bem-estar e marcas com propósito alinhado com seus valores pessoais. Quase sete em cada dez brasileiros (67%) afirmam que utilizam produtos de beleza para se sentir bem, independente da opinião dos outros². Além disso, ao considerar a compra de um produto, 17% dos consumidores de beleza² e 7% de moda¹ afirmaram levar em conta o fato da marca ter um propósito alinhado com os seus.

“Os consumidores estão cada vez mais buscando produtos que os façam não apenas parecer bem, mas também se sentir bem. Eles desejam que as marcas tenham uma história além de seus produtos e que mostrem credibilidade, ou seja, que não apresentem um discurso apenas da boca para fora”, afirma Farouk Azanki, head de negócios para o segmento de Beleza do Google Brasil. “São consumidores que priorizam produtos que os façam se sentir bem e expressar seu eu autêntico, em vez de aderir a ideais culturais padronizados”, complementou o executivo.

Cuidar dos Cabelos é a maior preocupação

A pesquisa encomendada pelo Google à Offerwise² mostra que os cabelos são a maior preocupação dos brasileiros quando se trata de cuidados com a beleza. O ítem é o principal ponto de identificação dos consumidores com o tema ‘beleza’, segundo a pesquisa, sendo citado por 44% dos entrevistados; ficando à frente de perfume (27%), pele (20%) e maquiagem (9%).

Os produtos para cuidados capilares também são os que entram com mais frequência nas cestas de compra no segmento de beleza. Quase oito em cada dez brasileiros (78%) disseram que adquirem pelo menos um item para os cabelos todos os meses; à frente de produtos para cuidados com a pele do corpo (65%), rosto (62%), maquiagem (50%) e perfume (47%).

Consumidor se inspira em influenciadores

O consumidor brasileiro está mais confiante na decisão de compra, já que está pesquisando mais, acessando mais canais e buscando inspiração em influenciadores digitais nos quais confia. E é nesse momento da jornada que a Busca do Google e o YouTube se destacam como os principais canais onde consumidores buscam informações e experiências para entender melhor sobre produtos e marcas.

Conforme a pesquisa encomendada à Offerwise², 67% dos brasileiros buscam na internet informações sobre produtos de beleza. A Busca do Google é o principal ponto de contato, com 91%, seguido do YouTube, com 73%. De acordo com dados internos do Google, a maior parte dessas pesquisas estão relacionadas à busca de ‘inspirações’ para produtos da categoria.

O papel dos influenciadores na decisão de compra dos brasileiros é reforçado por outros dados apresentados pela empresa: quatro entre as dez marcas de maquiagem mais procuradas nas plataformas do Google são de influenciadoras e são as marcas que mais crescem em interesse (dados internos). Já outra pesquisa³ proprietária da empresa mostrou que 76% dos consumidores de beleza declaram ter comprado seus produtos nos últimos 12 meses com marcas de influenciadores.

“Para o universo da beleza, o YouTube ajuda a criar identificação e comunidades. Atrai consumidores de todos os perfis, muitas vezes saindo do óbvio, como mulheres que buscam cuidar e conhecer produtos e tecnologias para cuidar dos cabelos”, destaca Carolina Soareslíder de insights para o segmento de Moda e Beleza do Google Brasil.

Metodologia
Durante o evento, o Google apresentou diferentes estudos para mostrar a percepção do brasileiro sobre Moda e Beleza e qual tem sido o papel do Google durante a jornada de compra dos consumidores. Confira, abaixo, os detalhes das metodologias dos estudos citados

¹ Fonte: Pesquisa proprietária do Google, com 1.000 brasileiros (homens e mulheres) maiores de 18 anos, acima de 18 anos, de todas as classes sociais,, que tenham comprado pelo menos um produto da categoria de moda nos últimos 6 meses. As entrevistas foram realizadas entre 19 e 21 de maio de 2023, por meio de questionários on-line pela plataforma Google Survey.

² Fonte: “Marketing Insights – Beauty”, Brasil – Estudo encomendado pelo Google e realizado pela Offerwise, 2023 – estudo ouviu 2 mil brasileiros (homens e mulheres) acima de 18 anos, de todas as classes sociais,, que tenham comprado pelo menos um produto da categoria de beleza nos últimos 6 meses. As entrevistas foram realizadas entre 24 e 30 de abril de 2023, por meio de questionários on-line.

³ Fonte: Pesquisa proprietária do Google, com 1.000 brasileiros (homens e mulheres) maiores de 18 anos, acima de 18 anos, de todas as classes sociais,, que tenham comprado pelo menos um produto da categoria de beleza nos últimos 6 meses. As entrevistas foram realizadas entre 25 e 28 de janeiro de 2023, por meio de questionários on-line pela plataforma Google Survey.

Acesse: mercadocomum.com

Compartilho, em primeiríssima mão, com todos os meus amigos mais próximos: MercadoComum acaba de alcançar mais de 5,26 milhões de leitores comprovados no período de 15 de abril a 10 de maio, conforme o Google Search console. Este é o melhor presente que poderíamos receber nestes 30 anos que estamos comemorando em 2023. Grato a todos vocês que nos prestigiam com as suas contribuições, colaborações e leitura. Abraços especiais a todos. Jornalista Carlos A T Oliveira  by @seo_muniz
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1 Priscila Cartaxo Priscila Cartaxo
2 Dermatologista em BH Dermatologista em BH
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4 Consulta dermatológica em BH Consulta dermatológica em BH
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8 Priscila Cartaxo: referência em dermatologia Priscila Cartaxo: referência em dermatologia
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11 Priscila Cartaxo: a melhor dermatologista de BH Priscila Cartaxo: a melhor dermatologista de BH
12 Dermatologista experiente em Belo Horizonte Dermatologista experiente em Belo Horizonte
13 Clínica de estética em BH Clínica de estética em BH
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15 Tratamentos para acne em BH Tratamentos para acne em BH
16 Priscila Cartaxo: qualidade em dermatologia Priscila Cartaxo: qualidade em dermatologia
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20 Priscila Cartaxo: resultados comprovados em dermatologia Priscila Cartaxo: resultados comprovados em dermatologia
21 Clínica de dermatologia estética em BH Clínica de dermatologia estética em BH
22 Tratamentos para rugas em BH Tratamentos para rugas em BH
23 Priscila Cartaxo: cuidados personalizados para a pele Priscila Cartaxo: cuidados personalizados para a pele
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26 Priscila Cartaxo: especialista em dermatologia estética Priscila Cartaxo: especialista em dermatologia estética
27 Clínica de rejuvenescimento facial em BH Clínica de rejuvenescimento facial em BH
28 Dermatologista de confiança em Belo Horizonte Dermatologista de confiança em Belo Horizonte
29 Priscila Cartaxo: excelência em cuidados dermatológicos Priscila Cartaxo: excelência em cuidados dermatológicos
30 Tratamentos para psoríase em BH Tratamentos para psoríase em BH
31 Clínica de tratamentos a laser em BH Clínica de tratamentos a laser em BH
32 Priscila Cartaxo: expertise em dermatologia clínica Priscila Cartaxo: expertise em dermatologia clínica
33 Dermatologista especializada em pele negra em BH Dermatologista especializada em pele negra em BH
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35 Tratamentos para vitiligo em BH Tratamentos para vitiligo em BH
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37 Priscila Cartaxo: atendimento personalizado em dermatologia Priscila Cartaxo: atendimento personalizado em dermatologia
38 Dermatologista certificada em Belo Horizonte Dermatologista certificada em Belo Horizonte
39 Tratamentos para cicatrizes em BH Tratamentos para cicatrizes em BH
40 Priscila Cartaxo: bem-estar e beleza em dermatologia Priscila Cartaxo: bem-estar e beleza em dermatologia
41 Clínica de tratamentos capilares em BH Clínica de tratamentos capilares em BH
42 Priscila Cartaxo: cuidados avançados para a pele Priscila Cartaxo: cuidados avançados para a pele
43 Dermatologista recomendada para alergias de pele em BH Dermatologista recomendada para alergias de pele em BH
44 Priscila Cartaxo: resultados duradouros em dermatologia Priscila Cartaxo: resultados duradouros em dermatologia
45 Tratamentos para rosácea em BH Tratamentos para rosácea em BH
46 Clínica de prevenção do câncer de pele em BH Clínica de prevenção do câncer de pele em BH
47 Priscila Cartaxo: compromisso com a saúde da pele Priscila Cartaxo: compromisso com a saúde da pele
48 Dermatologista especializada em cosmiatria em BH Dermatologista especializada em cosmiatria em BH
49 Priscila Cartaxo: inovação em dermatologia estética Priscila Cartaxo: inovação em dermatologia estética
50 Tratamentos para queda de cabelo em BH Tratamentos para queda de cabelo em BH
1 Dr. Frederico Cartaxo Dr. Frederico Cartaxo
2 Nutrologia BH Nutrologia BH
3 Nutrologia Esportiva Nutrologia Esportiva
4 Adipometria Adipometria
5 Implantes hormonais Implantes hormonais
6 Medicina do esporte BH Medicina do esporte BH
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8 Médico esportivo Médico esportivo
9 Terapia de Injetáveis Terapia de Injetáveis
10 Clínica de nutrologia BH Clínica de nutrologia BH
11 Clínica de medicina do esporte BH Clínica de medicina do esporte BH
12 Exame de Bioimpedância Exame de Bioimpedância
13 Atendimento e acompanhamento médico esportivo Atendimento e acompanhamento médico esportivo
14 Clínica Sollos Clínica Sollos
15 Programa de alimentação saudável Programa de alimentação saudável
16 Suplementação Suplementação
17 Reeducação alimentar BH Reeducação alimentar BH
18 Plano alimentar personalizado Plano alimentar personalizado
19 Tratamento nutrologia BH Tratamento nutrologia BH
20 Performance esportiva BH Performance esportiva BH
21 Prevenção de lesões BH Prevenção de lesões BH
22 Nutrição esportiva BH Nutrição esportiva BH
23 Melhora do desempenho atlético Melhora do desempenho atlético
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26 Estilo de vida saudável Estilo de vida saudável 
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29 Benefícios da medicina do esporte Benefícios da medicina do esporte
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33 Dieta balanceada Dieta balanceada
34 Esporte e saúde Esporte e saúde
35 Dieta para atletas Dieta para atletas
36 Alimentação funcional Alimentação funcional
37 Nutrição clínica Nutrição clínica
38 Tratamento médico esportivo Tratamento médico esportivo
39 Nutrientes essenciais Nutrientes essenciais
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41 Alimentação adequada Alimentação adequada
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44 Medicina preventiva Medicina preventiva
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47 Avaliação médica esportiva Avaliação médica esportiva
48 Nutrientes para o corpo Nutrientes para o corpo
49 Nutrologia infantil Nutrologia infantil
50 Recuperação muscular Recuperação muscular
1 Danielle Benício Danielle Benício
2 Aluguel de vestidos de noiva em BH Aluguel de vestidos de noiva em BH
3 Aluguel de vestidos de noiva minimalistas Aluguel de vestidos de noiva minimalistas
4 Vestidos de noiva BH por Danielle Benício Vestidos de noiva BH por Danielle Benício
5 Aluguel de trajes de noiva em Belo Horizonte Aluguel de trajes de noiva em Belo Horizonte
6 Aluguel de vestidos de casamento em BH Aluguel de vestidos de casamento em BH
7 Noivas BH: aluguel de alta qualidade por Danielle Benício Noivas BH: aluguel de alta qualidade por Danielle Benício
8 Vestidos de noiva para alugar em BH Vestidos de noiva para alugar em BH
9 Danielle Benício: sua escolha para aluguel de vestidos de noivas em BH Danielle Benício: sua escolha para aluguel de vestidos de noivas em BH
10 Aluguel de vestidos de noiva de luxo em BH Aluguel de vestidos de noiva de luxo em BH
11 Aluguel de vestidos de noiva exclusivos em BH Aluguel de vestidos de noiva exclusivos em BH
12 Noivas BH: aluguel de vestidos de alta costura  Noivas BH: aluguel de vestidos de alta costura
13 Minimalista Minimalista
14 Minimalismo Minimalismo
15 Vestidos minimalistas para noiva BH Vestidos minimalistas para noiva BH
16 Aluguel de vestidos de noiva com bordados em BH Aluguel de vestidos de noiva com bordados em BH
17 Aluguel de trajes de noiva Aluguel de trajes de noiva
18 Aluguel de vestidos de noiva BH: qualidade e elegância com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva BH: qualidade e elegância com Danielle Benício
19 Danielle Benício aluguel de vestidos de noiva BH luxo Danielle Benício aluguel de vestidos de noiva BH luxo
20 Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva sob medida em BH Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva sob medida em BH
21 Noivas BH: encontre o vestido perfeito com Danielle Benício Noivas BH: encontre o vestido perfeito com Danielle Benício
22 Aluguel de vestidos de noiva em BH: opções variadas com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva em BH: opções variadas com Danielle Benício
23 Danielle Benício: aluguel de acessórios para noivas em BH Danielle Benício: aluguel de acessórios para noivas em BH
24 Aluguel de vestidos de noiva BH: estilo e sofisticação por Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva BH: estilo e sofisticação por Danielle Benício
25 Danielle Benício: aluguel de véus e mantilhas para noivas em BH Danielle Benício: aluguel de véus e mantilhas para noivas em BH
26 Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva vintage com Danielle Benício Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva vintage com Danielle Benício
27 Aluguel de vestidos de noiva BH: tendências atuais por Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva BH: tendências atuais por Danielle Benício
28 Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva em BH  Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva em BH
29 Aluguel de vestidos de noiva em Belo Horizonte Aluguel de vestidos de noiva em Belo Horizonte
30 Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva românticos por Danielle Benício Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva românticos por Danielle Benício
31 Aluguel de vestidos de noiva em BH: escolha sua coleção com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva em BH: escolha sua coleção com Danielle Benício
32 Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva boho em BH Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva boho em BH
33 Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva clássicos por Danielle Benício Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva clássicos por Danielle Benício
34 Aluguel de vestidos de noiva BH: opções modernas com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva BH: opções modernas com Danielle Benício
35 Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva glamurosos em BH Danielle Benício: aluguel de vestidos de noiva glamurosos em BH
36 Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva contemporâneos Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva contemporâneos
37 Aluguel de vestidos de noiva em BH: experiência personalizada com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva em BH: experiência personalizada com Danielle Benício
38 Aluguel de vestidos de noiva com atendimento exclusivo em BH Aluguel de vestidos de noiva com atendimento exclusivo em BH
39 Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva de grife por Danielle Benício Noivas BH: aluguel de vestidos de noiva de grife por Danielle Benício
40 Aluguel de vestidos de noiva BH: opções acessíveis com Danielle Benício Aluguel de vestidos de noiva BH: opções acessíveis com Danielle Benício
41 Aluguel de vestidos de noiva deslumbrantes em BH Aluguel de vestidos de noiva deslumbrantes em BH
42 Aluguel de vestidos de noiva BH luxo Aluguel de vestidos de noiva BH luxo
43 Aluguel de vestidos de noiva BH valores Aluguel de vestidos de noiva BH valores
44 Vestidos de noiva em BH aluguel promoção Vestidos de noiva em BH aluguel promoção
45 Aluguel de vestidos de noiva em Belo Horizonte valores Aluguel de vestidos de noiva em Belo Horizonte valores
46 Danielle Benício moda noivas BH preço Danielle Benício moda noivas BH preço
47 Noivas BH aluguel de vestidos de noiva valores Noivas BH aluguel de vestidos de noiva valores
48 Vestidos de noiva em Belo Horizonte aluguel desconto Vestidos de noiva em Belo Horizonte aluguel desconto
49 Danielle Benício BH aluguel de trajes de noiva Danielle Benício BH aluguel de trajes de noiva
50 Aluguel de vestidos de noiva BH tendências Aluguel de vestidos de noiva BH tendências
51 Vestidos de noiva em BH aluguel desconto Vestidos de noiva em BH aluguel desconto
1 Ammis Moda Ammis Moda
2 Moda feminina Moda feminina
3 Clássicos Clássicos
4 Couro colorido Couro colorido
5 Saia Tweed Saia Tweed
6 Moda glamourosa Moda glamourosa
7 Roupas femininas Roupas femininas
8 Tendências da moda Tendências da moda
9 Vestidos elegantes Vestidos elegantes
10 Moda casual Moda casual
11 Acessórios de moda Acessórios de moda
12 Loja online de roupas Loja online de roupas
13 Estilo e moda Estilo e moda
14 Blog de moda Blog de moda
15 Dicas de estilo Dicas de estilo
16 Novidades da moda Novidades da moda
17 Look do dia Look do dia
18 Loja de moda online Loja de moda online
19 Marcas de moda Marcas de moda
20 Roupas exclusivas Roupas exclusivas
21 Roupas de festa Roupas de festa
22 Peças clássicas Peças clássicas
23 Blusas e camisetas Blusas e camisetas
24 Moda autêntica Moda autêntica
25 Lookbook de moda Lookbook de moda
26 Tendências de cores Tendências de cores
27 Moda atemporal Moda atemporal
28 Peças de qualidade Peças de qualidade
29 Estampas da moda Estampas da moda
30 Roupas confortáveis Roupas confortáveis
31 Roupas de inverno Roupas de inverno
32 Moda e viagem Paris Moda e viagem Paris
33 Dicas de moda para mulheres Dicas de moda para mulheres
34 Animal Print Animal Print
35 Jeans Ilhós Jeans Ilhós
36 Saia e vestido Paetê Saia e vestido Paetê
37 Calças de alfaiataria Calças de alfaiataria
38 Saias Midi Saias Midi
39 Vestido de couro Vestido de couro
40 Moda premium Moda premium
41 Ana Laura AMMIS Ana Laura AMMIS
42 Moda sofisticada para mulheres Moda sofisticada para mulheres
43 Roupas de luxo Roupas de luxo
44 Roupas sofisticadas para trabalho Roupas sofisticadas para trabalho
45 Estilo premium para festas Estilo premium para festas
46 Coleção premium de roupas Coleção premium de roupas
47 Saia Midi de couro Saia Midi de couro
48 Roupas premium com acabamentos impecáveis Roupas premium com acabamentos impecáveis
49 Roupas para mulheres sofisticadas Roupas para mulheres sofisticadas
50 Blazers femininos de alfaiataria modernos Blazers femininos de alfaiataria modernos
1 Tio Girafa Tio Girafa
2 Lúcio de Castro Neto Lúcio de Castro Neto
3 Animação de festas Animação de festas
4 Tio Girafa Show Tio Girafa Show
5 Turma do Girafa Turma do Girafa
6 Animação Animação
7 Atividades ao ar livre Atividades ao ar livre 
8 Recreação Recreação
9 Brincadeiras exclusivas no show Brincadeiras exclusivas no show
10 Pinturinha colorida,

Bichinho de Balão,

Oficina de balão.

Pinturinha colorida,

Bichinho de Balão,

Oficina de balão.

11 Personagem vivo Personagem vivo
12 Personagens Personagens
13 Festa temática como halloween, páscoa, natal, colônia de férias Festa temática como halloween, páscoa, natal, colônia de férias
14 Circo Circo
15 Festa teen Festa teen
16 Show kids Show kids
17 Show ao vivo para crianças Show ao vivo para crianças
18 Festas e eventos  Festas e eventos
19 Festa em casa Festa em casa
20 Festa de final de ano Festa de final de ano
21 Festa da família  Festa da família
22 Festa na escola Festa na escola
23 Formatura infantil Formatura infantil
24 Brindes (balas e pirulitos)

Piquenique Divertido

Brindes (balas e pirulitos)

Piquenique Divertido

25 Brincadeiras com os adultos. Brincadeiras com os adultos. 
26 Oficina de Desenhos Oficina de Desenhos
27 Oficina de massinhas Oficina de massinhas
28 Oficina de slime Oficina de slime
29 Lego Gigante, jogos, entrevistas e dinâmicas. Lego Gigante, jogos, entrevistas e dinâmicas.
30 Gincanas. Gincanas.
31 Festa de aniversário Festa de aniversário
32 Animação de festas com dança Animação de festas com dança
33 Personagens mágicos para festas Personagens mágicos para festas
34 Animação de festas com brinquedos Animação de festas com brinquedos
35 Animação de festas com recreação Animação de festas com recreação
36 Personagens interativos para festas Personagens interativos para festas
37 Animação de festas infantis Animação de festas infantis
38 Entretenimento para crianças Entretenimento para crianças
39 Diversão em festas Diversão em festas
40 Animação com festas temáticas Animação com festas temáticas
41 Animação de festas de aniversário em domicílio Animação de festas de aniversário em domicílio
42 Entretenimento para festas Entretenimento para festas
43 Festa animada com Tio Girafa Festa animada com Tio Girafa
44 Atividades para festas infantis Atividades para festas infantis
45 Brincadeiras para festas infantis Brincadeiras para festas infantis
46 Animação de festa infantil Animação de festa infantil
47 Festa infantil BH Festa infantil BH
48 Animação de festa infantil Animação de festa infantil 
49 Animação de festas com música Animação de festas com música
50 Festas divertidas com Tio Girafa Festas divertidas com Tio Girafa

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SEO é o acrônimo em inglês de “otimização de mecanismos de pesquisa” ou “otimizador de mecanismos de pesquisa”. A contratação de um SEO é uma decisão importante que pode aperfeiçoar seu site e poupar tempo, mas você também corre o risco de prejudicar seu site e sua reputação. Pesquise as possíveis vantagens, bem como os danos que uma otimização feita de forma irresponsável pode causar ao site. Muitos SEOs e outros consultores e agências oferecem serviços úteis para proprietários de sites, incluindo:

  • análise do conteúdo ou da estrutura do site;
  • Consultoria técnica sobre desenvolvimento de sites: por exemplo, hospedagem, redirecionamentos, páginas de erro, uso do JavaScript
  • Desenvolvimento de conteúdo
  • Gerenciamento de campanhas de desenvolvimento de negócios on-line
  • Pesquisa de palavras-chave
  • treinamento de SEO;
  • experiência em regiões e mercados específicos.

Anunciar no Google não tem qualquer influência na presença do site nos nossos resultados da pesquisa. O Google nunca aceita dinheiro para incluir ou classificar sites neles. Não há custos para aparecer nos nossos resultados da pesquisa orgânica. Recursos como o Search Console, o blog oficial da Central da Pesquisa Google e o fórum de discussão têm muitas informações sobre como otimizar o site para a pesquisa orgânica.

Se você administra uma pequena empresa local, provavelmente pode fazer boa parte disso por conta própria. Veja algumas sugestões de recursos:

Vai levar um tempo para você ver os resultados: normalmente, são de quatro meses a um ano desde início das mudanças até começar a ver os benefícios.

Se você acha que ainda precisa de ajuda extra de um profissional, continue lendo sobre como escolher um SEO.

Se você estiver pensando em contratar um SEO, faça isso quanto antes. Um bom momento para a contratação é quando você estiver pensando em mudar o design ou planejando lançar um novo site. Assim, você e seu SEO podem criar um site adaptado aos mecanismos de pesquisa desde o início. Entretanto, um bom SEO também pode ajudar a aprimorar um site estabelecido.

  1. É importante manter o compromisso de implementar as mudanças recomendadas. Fazer as alterações recomendadas por um SEO exige tempo e esforço. Se você não se dispõe a fazer as mudanças, não vale a pena contratar um profissional.
  2. Entreviste o SEO em potencial. Veja algumas perguntas úteis:
    • Você pode me mostrar exemplos de trabalhos anteriores e compartilhar algumas histórias de sucesso?
    • Você segue os Fundamentos da Pesquisa Google?
    • Você oferece algum serviço ou consultoria de marketing digital para complementar seu negócio de pesquisa orgânica?
    • Que tipo de resultados você espera ver e em quanto tempo? Como você mede o sucesso?
    • Qual é sua experiência no meu setor?
    • Qual é sua experiência no meu país ou em minha cidade?
    • Qual é sua experiência no desenvolvimento de sites internacionais?
    • Quais são suas técnicas mais importantes de SEO?
    • Há quanto tempo você está no mercado?
    • Como vai ser nossa comunicação? Você vai me comunicar sobre todas as alterações feitas no meu site, com informações detalhadas sobre suas recomendações e a lógica por trás delas?
    • Veja se o SEO está interessado em você e na sua empresa. Se não estiver, encontre alguém que esteja. O SEO deve fazer perguntas como estas:
      • O que torna seu negócio ou serviço exclusivo e valioso para os clientes?
      • Quem são seus clientes?
      • Como sua empresa ganha dinheiro e como os resultados da pesquisa podem ajudar?
      • Quais outros canais de publicidade você usa?
      • Quem são seus concorrentes?
  3. Verifique as referências de negócios do SEO. Pergunte aos clientes anteriores se eles achavam que esse SEO oferecia um serviço útil, era bom parceiro de trabalho e gerava resultados positivos.
  4. Peça uma auditoria técnica e de pesquisa do seu site para saber o que o profissional acha que precisa ser feito, por que e qual deve ser o resultado esperado. Você provavelmente terá que pagar por isso e conceder acesso somente leitura a seu site no Search Console. Nesse estágio, não autorize o acesso de gravação. Seu SEO em potencial deve ser capaz de dar estimativas realistas de melhorias e do trabalho envolvido. Se ele garantir que as mudanças vão colocar sua empresa no primeiro lugar dos resultados da pesquisa, procure outra pessoa.
  5. Decida se você quer contratar.

Em geral, os SEOs oferecem serviços valiosos aos clientes, mas alguns deles prejudicam o setor com práticas de marketing exageradamente agressivas e tentativas de manipular de maneira inadequada os resultados dos mecanismos de pesquisa. Práticas que violam nossas políticas de spam podem resultar em um ajuste negativo da presença do seu site no Google ou até mesmo na remoção do site do índice.

Quando o SEO apresentar recomendações para o site, peça que ele comprove essas indicações com uma fonte confiável, como uma página de ajuda do Search Console, uma entrada no blog da Central da Pesquisa Google ou uma resposta sancionada pelo Google no fórum.

Veja alguns aspectos a serem considerados:

  • Um golpe comum é a criação de domínios “de fachada”, que encaminham os usuários para um site usando redirecionamentos fraudulentos. Os domínios de fachada normalmente pertencem a um SEO que alega trabalhar em nome de um cliente. No entanto, se o relacionamento não vinga, o SEO pode apontar o domínio para outro site ou até mesmo para o domínio de um concorrente. Quando isso acontece, o cliente acaba pagando para desenvolver um site concorrente que pertence ao SEO.
  • Outra prática ilícita é colocar doorways carregadas de palavras-chave em algum lugar do site do cliente. O SEO promete que isso torna a página mais relevante para um maior número de consultas. Essa afirmação é inerentemente falsa, já que é raro uma única página ser relevante para várias palavras-chave. Pior ainda é que essas doorways frequentemente contêm links ocultos que levam também a outros clientes do SEO. Essas doorways dissipam a popularidade dos links de um site e encaminham para o SEO e outros clientes dele, que podem ter sites com conteúdo ilegal ou ofensivo.
  • Por fim, evite qualquer envolvimento com esquemas de links, como a compra de links de outros sites para aumentar sua classificação. Isso vai contra as políticas de spam do Google e pode resultar em uma ação manual contra alguns ou todos os seus sites, o quevai afetar negativamente sua classificação.

Caso acredite que um SEO enganou você, denuncie o fato.

Nos Estados Unidos, a Comissão Federal de Comércio (FTC, na sigla em inglês) cuida das queixas relacionadas a práticas comerciais enganosas ou ilegais. Para fazer uma denúncia, acesse: https://www.ftc.gov/ (site em inglês) e clique em “File a Complaint Online” (Registrar uma denúncia on-line), ligue para 1-877-FTC-HELP ou escreva para este endereço:

Federal Trade Commission
CRC-240
Washington, D.C. 20580

Caso sua denúncia seja contra uma empresa em outro país, registre em https://www.econsumer.gov/ (indisponível em português).

  • Tenha cuidado com firmas de SEO e consultores ou agências na Web que enviam e-mails inesperados.Pode parecer incrível, mas nós também recebemos este tipo de spam:

    “Olá, google.com.br,
    visitei seu site e notei que você não aparece na maioria dos principais diretórios e mecanismos de pesquisa…”

    Se você receber e-mails não solicitados sobre mecanismos de pesquisa, encare isso com o mesmo ceticismo que teria em relação a remédios para emagrecer que “queimam a gordura enquanto você dorme” ou pedidos de ajuda para transferir o dinheiro de ditadores depostos.

  • Ninguém pode garantir a classificação em primeiro lugar no Google.Cuidado com os SEOs que dizem garantir sua classificação ou ter um “relacionamento privilegiado” com o Google ou que anunciam um “envio prioritário” para o Google. Não existe envio prioritário para o Google. Na verdade, a única maneira de enviar um site diretamente ao Google é na Ferramenta de inspeção de URL ou enviando um Sitemap. É possível fazer isso por conta própria.
  • Tome cuidado se uma empresa tiver muitos segredos ou não explicar claramente o que pretende.Se algo não estiver claro, peça explicações. Se um SEO criar um conteúdo fraudulento ou enganoso em seu nome, como doorways ou domínios “descartáveis”, seu site pode ser removido do índice do Google. Em última análise, você é responsável pelas ações das empresas que contratar. Por isso, é melhor ver exatamente como elas pretendem “ajudar” você. Se um SEO tiver acesso ao FTP do seu servidor, ele precisa explicar todas as alterações que estão sendo feitas no seu site.
  • Você não deve ter links para um SEO.Evite SEOs que falam sobre esquemas de popularidade de links ou que enviam seu site para milhares de mecanismos de pesquisa. Normalmente, essas ações são inúteis e não afetam sua classificação nos resultados dos principais mecanismos de pesquisa (não de uma forma que você consideraria positiva).
  • Escolha com cuidado.Em caso de dúvida em relação a determinado SEO, pesquise o mercado. Evidentemente, você pode fazer isso no Google. Embora o Google não comente sobre empresas específicas, encontramos firmas que se autodenominam SEOs e adotam práticas que obviamente ultrapassam o comportamento profissional aceitável. Tome cuidado.
  • Tente entender para onde o dinheiro está indo.O Google nunca vende as melhores classificações nos resultados de pesquisa, mas existem vários mecanismos de pesquisa que combinam os resultados normais com resultados pagos por clique ou por inclusão. Alguns SEOs prometem um lugar nas primeiras posições dos mecanismos de pesquisa, mas, na verdade, você vai aparecer na seção de anúncios, e não nos resultados orgânicos. Alguns SEOs chegam até a mudar o valor dos lances em tempo real para criar a ilusão de que “controlam” outros mecanismos de pesquisa e que podem escolher onde querem aparecer. Esse golpe não funciona com o Google, porque nossos anúncios são identificados de maneira clara e ficam separados dos nossos resultados de pesquisa. Mesmo assim, pergunte ao seu SEO em potencial quais taxas se destinam à inclusão permanente e quais se destinam a anúncios temporários.
  • No que mais devo prestar atenção?Veja alguns sinais de alerta. Esta não é uma lista completa, por isso, em caso de dúvida, siga seu instinto. Talvez você esteja lidando com um SEO desonesto se ele oferecer alguma das seguintes opções:
    • Tiver domínios de fachada.
    • Colocar links para outros clientes nas doorways.
    • Oferecer a venda de palavras-chave na barra de endereços.
    • Não distinguir entre resultados de pesquisa verdadeiros e anúncios exibidos nos resultados de pesquisa.
    • Garantir a classificação, mas somente para frases de palavras-chave longas e obscuras, que você usaria de qualquer forma.
    • Utilizar diversos e-mails alternatlivos (aliases) ou informações do WHOIS falsas.
    • Receber tráfego de “falsos” mecanismos de pesquisa, spyware ou scumware.
    • Tiver domínios removidos do índice do Google ou não for listado no Google.
Marcos Muniz (SEO MUNIZ)
Google My Business Engineer
Especialista SEO
Search Engine Optimization
Endereço: Avenida Raja Gabaglia 2000 – sala 932 – Torre 01
Estoril, Belo Horizonte – MG – BR, 30494-170
Tel: 31 99506-1099

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Laboratório Thiago Hugo
O Laboratório Thiago Hugo iniciou suas atividades na cidade de Diamantina em maio de 2008 em um serviço especializado em análises citopatológicas, com foco principal no exame de Papanicolau. Com o passar dos anos e se tornando cada vez mais referência neste tipo de serviço, expandimos nossas atividades para a Patologia Clínica em janeiro de 2012, momento em que trouxemos novas tecnologias e técnicas modernas de coleta e processamento de amostras, sempre nos atentando para a excelência no atendimento e qualidade do serviço prestado.

Sempre em constante evolução, buscamos a Certificação do nosso Sistema de Gestão da Qualidade, feito alcançado no ano de 2018 e um verdadeiro marco para a saúde do Vale do Jequitinhonha, pois fomos o primeiro serviço de saúde da região a receber este reconhecimento.

Atualmente, além da cidade de Diamantina, estamos presentes nas cidades de Couto de Magalhães de Minas, São Gonçalo do Rio Preto, Felício dos Santos, Senador Modestino Gonçalves e Patrocínio, garantindo sempre o mesmo padrão de qualidade em todas as unidades. Hoje em dia prestamos serviços de análises clínicas, genética, biologia molecular, anatomia patológica, toxicologia, eletrocardiograma, HOLTER, MAPA e ESPIROMETRIA.

Com mais de 10 anos de história, o Laboratório Thiago Hugo tem em seu DNA uma característica marcante, em que o acolhimento e o tratamento humanizado são partes fundamentais do nosso processo de cuidar da saúde de nossos clientes; além do amplo engajamento em causas sociais, em que, de fato, podemos fazer a diferença na vida de muitas pessoas.

 

 

Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo – Diamantina

QUEM SOMOS – Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo

PREPARO PARA EXAMES – Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo

convênios – Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo

Blog – Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo

Contato Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo

Onde fazer exame HEMOGRAMA na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame de glicose na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame TOXICOLÓGICO na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame de DNA paternidade na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer o exame teste de tolerância à lactose na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame teste do pezinho na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame de coronavírus na cidade de Diamantina, MG?

 

Onde fazer exame de influenza na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame do vírus sincicial na cidade de Diamantina, MG?

Onde fazer exame SARS-CoV-2 na cidade de Diamantina, MG?

 

Preparo para Coleta – Laboratório de Análises Clínicas – Thiago Hugo
Saiba como se preparar para realizar o seu exame
– O paciente não deve deixar de beber água, ainda que tenha que fazer exames que necessitem de jejum.
– Caso esteja fazendo uso de medicamentos, não esqueça de relatar no guichê de atendimento, no momento do cadastro.
– A utilização ou suspensão de medicamentos deve seguir orientação do médico. Caso não haja recomendação, continuar tomando o medicamento no horário habitual.
– Para coletas de crianças e gestantes, a orientação quanto ao jejum deve ser dada pelo médico.

Exames de sangue em geral
A coleta de sangue deve ser realizada preferencialmente com o paciente em jejum, de acordo com o exame a ser realizado:
– 4h para coleta de sangue que tenha cortisol, lembrando que a mesma deverá ser feita até às 8h da manhã, além de ser imprescindível informar os medicamentos em uso, principalmente glicocorticóides (inclusive pomadas e cremes), dia e hora da última dose;
– 4h para dosagem de prolactina, recomendando-se um repouso de 30 minutos antes da coleta, para quem fez exercícios físicos;
– 8h para dosagem de glicose;
– 8h para dosagens que incluam colesterol, triglicerídeos e lipidograma;
– Para as demais coletas verifique informações sobre o preparo com a nossa equipe.

Coleta para glicose
Obrigatório jejum de 8 horas. Para crianças, o jejum deve ser estabelecido conforme orientação médica.

Coleta urina de rotina
Manter a ingestão habitual de líquidos.
Exercícios: Evitar a prática de exercício físico antes da coleta de urina.
Medicação: Evitar o uso de medicamentos e de contraste oral (utilizado em exames radiológicos), ou conforme orientação médica.
Outros: Abstinência sexual por período de 24 horas antes da coleta de urina.
Evitar coletar no período menstrual.

Parasitológico de fezes
Evitar o uso de antiácidos e de contraste oral (utilizado em exames radiológicos) no mínimo 72 horas antes da coleta das fezes ou conforme orientação médica.
O uso de laxantes é realizado somente com orientação médica e é indicado nos casos em que uma série de exames for negativo.

INSTRUÇÕES DE COLETA: de preferência, enviar as fezes frescas recém eliminadas. Coletar frações de fezes em diferentes partes do bolo fecal.

Fale Conosco Para falar com a nossa equipe utilize um dos canais abaixo. Informações sobre preparo de exames, endereços, dúvidas, sugestões, reclamações e até mesmo se você deseja fazer parte do nosso time, este é o lugar.Nossas UnidadesVeja onde estão nossas unidades

 

Unidade Matriz Diamantina Praça Carmelina do Carmo Fonseca, 41 – Largo Dom João

Localização

Unidade II Diamantina Rua Professor José Augusto Neves, 161 – Loja 4 – Rio Grande

Localização

Unidade Felício dos Santos Rua Francisco Canuto, 16 – Centro

Localização

Unidade São Gonçalo do Rio Preto Rua da Glória, 68 A – Centro

Localização

Unidade Couto Magalhães de Minas Avenida Diamantina, 68 – Centro

Localização

Unidade Senador Modestino Gonçalves Rua Padre Gandra, 98 – Centro

Localização

 

 
 
 
 

 

 

 

 

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Glauco Diniz Duarte Empresario

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Av. Cristóvão Colombo, 485 - 5 andar - Funcionários
Belo Horizonte, Minas Gerais 30140-150
Brasil
URL: https://glaucodinizempresario.com.br/

SegundaAberto 24 horas
TerçaAberto 24 horas
QuartaAberto 24 horas
QuintaAberto 24 horas
SextaAberto 24 horas
SábadoAberto 24 horas
DomingoAberto 24 horas

 

SEO MUNIZ

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