Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporação imobiliária patrimônio privado Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o patrimônio de afetação foi instituído pela Lei Federal nº. 10.931 de 02 de agosto de 2004, sendo o seu principal objetivo assegurar os direitos dos adquirentes das unidades autônomas de empreendimentos imobiliários em construção, nos casos de falência ou insolvência civil do incorporador, […]
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Glauco Diniz Duarte Empresário – Quando se caracteriza um início de incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações compostas de unidades autônomas. As incorporações imobiliárias, em todo o território nacional, reger-se-ão pela […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que significa incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária compreende as atividades executadas com o objetivo de realizar a construção de edificações com unidades que serão vendidas. As empresas que realizam este tipo de serviço precisam analisar diversos aspectos para verificar se a incorporação […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como funciona a incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a falta de compreensão sobre o que é incorporação imobiliária, bem como sobre a legislação que regulamenta esse processo, além dos aspectos contratuais, costuma gerar uma série de reclamações aos órgãos de defesa do consumidor. Em linhas gerais, a […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Como fazer incorporação de imóvel Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, antes de iniciar o processo de incorporação imobiliária, os fatores a serem levados em consideração dizem respeito ao terreno em que a obra estará situada. Nesse primeiro item, uma pesquisa deverá conter: Estudo técnico sobre as propriedades do solo […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Quem é o incorporador imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, Normalmente, a figura do incorporador é associada a grandes construtoras, empresas que lançam empreendimentos imobiliários enormes com unidades a serem vendidas ao consumidor final. Ou, independentemente do tamanho, é bastante comum que a função de incorporador imobiliário esteja atrelada ao ato […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – O que é incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, se você trabalha na área de construção civil, possivelmente a incorporação imobiliária faz parte do cotidiano de sua empresa. No entanto, você provavelmente não conhece todos os procedimentos e documentos necessários para que ela possa acontecer. Esse processo […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Vantagens da sustentabilidade na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a sustentabilidade na construção civil não é mais uma meta para o futuro. Trata-se de uma necessidade atual, pois precisamos pensar em maneiras de tornar as nossas cidades melhores e assegurar a existência da espécie humana. Apesar de todos os […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Quando surgiu o conceito de sustentabilidade na Construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, na busca por evitar os impactos ambientais provocados pela construção, surgiu o termo construção sustentável. Ou seja, podemos dizer que é uma maneira de construir casas e edifícios em conjunto com a natureza, sempre a […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Porque sustentabilidade é importante Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, Sustentabilidade com certeza poderia ser definida como uma das palavras do século. Não é à toa: estabelecer um desenvolvimento sustentável de nossa sociedade é fundamental para garantir que as próximas gerações encontrarão um planeta com recursos suficientes para uma sobrevivência […]