Glauco Diniz Duarte Empresário – Conhecendo os segredos do mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário nada mais é do que o setor em que são negociados imóveis. Ou seja, há a compra, venda e aluguel de casas, apartamentos, lotes, espaços comerciais e mais. É uma oportunidade de você ter […]
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Glauco Diniz Duarte Empresário – O crescimento contínuo do segmento de alto luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado de imóveis de luxo e alto luxo cresceram 14% em abril deste ano em relação ao mesmo período do ano passado no Brasil. Segundo o estudo, em 2022, o crescimento no segmento de luxo […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – A complexidade da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é um modelo negócio bastante complexo e multissetorial. Isso porque, “a expressão incorporação imobiliária tem significado de mobilizar fatores de produção para construir e vender, durante a construção, unidades imobiliárias em edificações coletivas, envolvendo a arregimentação […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – A importância da escritura de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária possui, como uma de suas características mais marcantes, a possibilidade de alienar unidades autônomas de prédios que ainda não estão prontos (podendo envolver venda de imóveis ainda na planta). Para que essas unidades, […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Os desafios jurídicos na transição de bens imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, integralizar capital social de uma empresa com imóvel apenas com registro na Junta Comercial não é suficiente para transferir o bem para a companhia. A operação só é concretizada via cartório de registro de imóveis. Esse foi o […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – A incorporação societária e o registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, as sociedades limitadas surgiram no direito inglês e no francês nos anos de 1862 e 1863, respectivamente, como forma simplificada das sociedades anônimas. No Brasil, o projeto do então Ministro da Justiça Nabuco de Araújo que […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – A atividade de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, A incorporação imobiliária é uma das principais etapas do setor imobiliário. Pode ser que você nunca tenha ouvido falar sobre ela, mas saiba que esta atividade pode oferecer inúmeras oportunidades de investimento a quem deseja alocar capital no […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Entendendo a dinâmica da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, A incorporação imobiliária é a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas”. Assim, com a formalização da Incorporação Imobiliária, […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – As transformações da nova lei imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a Lei 14.382/ 2022, traz modernização e desburocratiza procedimentos voltados às incorporações imobiliárias, alterando obrigações do incorporador, instituição do condomínio edilício, registro de incorporação, obrigação de averbar o habite-se, dentre outras temas. A Lei também dispõe sobre procedimentos […]
Glauco Diniz Duarte Empresário – Incorporação de imóveis tendências e crescimento no Brasil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma atividade que tem crescido bastante nos últimos 20 anos, se espalhando das capitais para o interior de todo o Brasil graças, em parte, à avanços na regulamentação do setor. Mas apesar […]